【新唐人北京时间2024年09月17日讯】中国恒大创办人许家印25年前在香港购置的“发迹屋”，将被拍卖还债的消息，引发市场关注。
据《香港经济日报》9月17日报导，许家印早前被香港高等法院颁令，须向中信集团旗下和信恒聚偿还逾53亿元人民币的债项。和信恒聚其后上诉，要求许家印支付欠款， 否则须交还其私人持有的尖沙咀空置物业，以偿还部分债项。
9月16日，该案于香港高院审理，法庭在许家印一方缺席聆讯下，批准执行押记令，让该公司出售涉案物业。目前，该物业估计市价为496万港元。
据报，涉案物业为九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室。资料显示，有关单位属两房一厅间隔，面积约34.8平方米，是许家印1999年刚开始发迹时来港购买，当时斥资175万港元。
此前，许家印及其前妻丁玉梅、恒大前行政总裁夏海钧等人名下多处房产已被接管、出售。
据《每日经济新闻》此前报导，6月14日，夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已被售出，转让价格为8200万港元。夏海钧2019年从新世界集团购入该套房产，连同三个车位总价合计约1.6亿港元。本次转手需大幅亏损7800万港元离场，贬值近五成。
许家印、丁玉梅在香港的多处豪宅已被债权机构或公司接管。许家印及其关联人士共持有三处豪宅，分别是布力径10号C屋、10号B屋及E屋。
5月21日，香港媒体报导，许家印被中国建设银行（亚洲）接管的布力径10号B屋以约4.7亿港元售出，比一年前估值8.8亿港元低近一半。另外两处豪宅布力径10号C屋及E屋，已被欧力士亚洲资本有限公司接管，10号E屋也在公开招标出售。
公开信息显示，许家印于2010年购入山顶布力径10号三栋别墅，即B座、C座和E座，总市值约25亿港元。在恒大爆雷后，许家印将这三栋豪宅先后进行了抵押。
2023年9月，恒大执行董事及董事会主席许家印被抓。这之前，许家印的二儿子许腾鹤被带走调查。而持有加拿大护照的丁玉梅已提前离境。
今年2月26日，丁玉梅在香港高等法院提起诉讼，向其与许家印的次子许腾鹤追讨总计超过10亿港元的债务。
早在2022年，丁玉梅已与许家印办理了“技术性离婚”。而此次丁玉梅跟亲生儿子追债，也被市场称为“技术性诉讼”，实质上都是变相转移资产。
恒大集团于2021年底出现境外债务违约，是全球负债最多的房地产开发商，总负债超过3270亿美元。两年多前停止偿还债务，此后一直在与债权人就重组进行谈判。
今年1月29日，香港高等法院针对恒大集团的清盘呈请聆讯，法官正式颁下清盘令，并将处理规管命令。
5月31日，中共证监会发布行政处罚书，对恒大地产罚款41.75亿元人民币，对许家印处以4700万元人民币罚款，并采取终身市场禁入措施。
（记者李恩真综合报导/责任编辑：李泉）
