【新唐人北京时间2024年09月20日讯】大家好，欢迎来到《新闻欣视角》，我是李欣。
今天焦点：美联储降息50个基点 经济稳步增长！大陆延迟退休 “工奴”有苦难言；清华教授痛批中共养老问题不承担责任 为何要无限权力？
美联储降息50个基点 白宫：美国经济稳步增长
美国联邦储备委员会周三（18日）宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至4.75%～5.00%之间的水平。这是美联储自2020年以来首次下调利率。白宫立即发表声明表示：美联储大幅降息显示美国经济正稳步增长。
美国联储局主席鲍威尔表示，本次降息有助于保持经济及就业市场稳健。说这次降息是“一个进程的开始”，并预计在今年年底前可能再降息50个基点。
法新社分析：美联储将利率下调50个基点，将会在经济上减轻美国民众的负担，并可能客观上有利于民主党候选人哈里斯。
这是美联储在11月5日美国大选前最后一次会议上作出的重大决定。
中秋假期25城新房成交面积降三成
刚刚过去的9月15日至17日中秋假期，中国多家楼市研究机构周三（18日）公布中秋假期重点城市楼市成交数据。从一线城市到二线城市，尽管地产商采取了一系列促销措施，但市场反应平淡，收效甚微。数据显示，25个代表城市新房日均销售面积同比下降约29%。有重点监测的12座城市，新房总成交1670套，日均成交557套，创下2018年以来最低水平，较2023年中秋和十一假期日均成交量下跌43.2%。9月1日至12日，在30个重点城市，新房成交295万平方米，较8月前12天下降6%，同比下降18%。
多城市开展促销活动未见效 广州成交降65%
实际上，多地就中秋节开展促销活动。广州有超过40个楼盘推出一口价、特价房源等优惠活动，虽然市场人气及到访量有所上升，但成交仍旧低迷。日均成交面积同比下降65%，合计成交面积约1.4万平方米。是四个一线城市中最惨澹的。深圳市政府还推出了装修送购房补贴等支持措施，但楼市仍未回升。新房日均成交面积同比下降7%，合计成交面积1.2万平方米。
上海新房日均成交面积下降17%，不过上海豪宅市场有一定热度。翠湖六期项目均价高达21万，首日认购人数超过70。
北京新房日均成交0.4万平方米，高于去年假期，这也是一线城市中的特例。此外，多个二线热点城市销售情况也不及预期。武汉新房合计成交约3.7万平方米，同比下降54%。合肥则成交0.4万平方米，同比下降77%。
百城“鹤岗化” 房价跌成白菜价
房地产业的持续衰退也造成房价普遍下跌。2019年，“5万块钱在鹤岗买一套房”的新闻火遍网络。鹤岗化，也成了房子“白菜价”的代名词。然而短短5年后，鹤岗化的房子已经遍布全国。大陆媒体报导，出现房价鹤岗化的城市遍布全国25个省份，中国经济最发达的京津冀、珠三角、成渝等经济繁荣带也被“鹤岗化”城市所包围。
报导说，在距离北京约一百公里的张家口市，六万元就可以买到一套建筑面积六十平米的两室一厅单元，总价在十万元左右的房源当地就有数十套。
在成都和重庆周围的“成渝”都会圈内，也不乏这样的房子。成都的龙泉阳光城到市中心的天府广场之间的二十多公里，有些楼盘价格十年没有涨过，有些最近几年还下跌了六成。
中国经济第一大省广东也有五个鹤岗化城市，它们是四会、鹤山、揭阳、河源和清远。
靠近深圳的惠州市拥有大量海景公寓。2021年，一对新婚夫妻以每平方米11,000元人民币的价格购买了一套。此后，房屋价值下跌了45.5%，现在的只有每平方米6000元。房价的断崖式下跌给这对夫妇带来不尽的压力。他们每个月9000元的房贷更是雪上加霜，让他们不堪负荷。
分析：楼市走势会持续下滑
自2020年中共开始对房地产市场债务问题进行整顿，为银行划出三条红线，要求它们收紧对房地产商的贷款。中国最大的民营房企恒大集团迅速爆雷，资金链断裂，在全行业引发连锁效应。一系列大型房企，包括碧桂园、融创中国、万达、佳兆业、绿地控股、世茂集团等接二连三爆雷，债务违约金额屡创新高。
到目前为止，中国各地的平均房价已从2021年的高点下跌近30%，引发了持续恶化的债务危机，导致大批计划烂尾、债务违约。
北京某上市房企营销负责人认为，中国楼市接下来走势会持续下滑。
他向《21世纪经济报导》记者表示，一方面，“以价换量”的空间越来越小。公司旗下不少项目的价格已经降至低位，部分项目处于不盈利甚至亏损状态。即使在“金九银十”的营销旺季，进一步降价的空间也十分有限，能拿出的特价房源也不多。
另一方面，经过前期的释放，市场需求变得相对不足。公司旗下的在售项目，蓄客情况普遍不理想。在同等的优惠力度下，蓄客量明显低于前两月。“供需双方还在博弈，谁都不想让步。”
延迟退休 大陆“工奴”有苦难言
中共人大常委会9月13日宣布的将实施“渐进式延迟法定退休年龄”，从2025年1月1日起，逐步将男职工的法定退休年龄从现在的60岁延迟到63岁，女职工和女干部分别从50和55岁，延迟到55和58岁。从2030年1月1日起，领取养老金的最低缴费年限逐年提高，每年提高6个月，直到从目前的15年提高至20年。如果到退休年龄但缴费年限却不足，则需通过延长或一次性缴费达标才能领取基本养老金。这个延迟法定退休年龄的决定，引发民怨。
美国之音报导，57岁的刘先生是重庆一间工厂的搬运工，他天天挥汗如雨地劳动，月薪仅人民币4000元。他原本打算60岁退休，但按照中共最新决策，他恐怕要延迟退休。刘先生说，政策是政府定的，就算不满意也没辄，因为像他这样的“工奴”只能多辛苦几年，省吃俭用熬到领退休金的年纪，尤其儿子有10多岁的小孩要养，负担重，他自己若能多做几年工，多攒点钱，也能减轻子孙的重担。
但其实，刘先生说，“准时退休”的工人在重庆很少见，除非经济条件允许，否则大多继续做到“干不动”为止。很多比他年长、60多岁的工人仍未下岗，他说，他们不反对延迟退休，但晚领养老金会加重底层百姓的经济压力。
他还抱怨，中国财富集中在权贵和公务员手中，面对国内外经济局势的下行，政府不断出台如延迟退休等政策来“收割”韭菜，让人民如哑巴吃黄连，有苦难言。
清华退休教授批中共推诿养老责任
对此，北京清华大学退休教授秦晖近日发视频指出中共政府在权力与责任上不对等。他质疑道：为何政府在享有无限权力时，承担的责任却是有限的？当提到政府责任时，总是与西方国家相比，强调政府负担的沉重，但在权力方面却不愿与实行有限政府的西方国家作对比。“你（政府）不但征税没有限制、垄断土地收益没有限制，还把权力都延伸到人家子宫里头去了，说什么‘独生子女好，政府来养老’。真要承担养老责任，又说我们要学习西方，要推迟退休了。这个时候为什么不讲中国特色呢？权力延伸到子宫是中国特色，无限养老责任难道就不应该是中国特色吗？”
他说，欧美政府权力有限，所以只对民众承担有限的养老责任。但是中共的权力无限大，却声称延迟法定退休年龄是与国际接轨。他质问：若不承担无限责任，有何理由要无限权力？
秦晖的这个短片目前在中国国内已经遭到封杀，但中国网民把这段视频转发到海外社交平台X上，引来大批华人网民围观点评。
网民跟评：“第一次看到秦老师生气。”“它们领导一切，却可以对一切不负责。”“责任可以‘接轨’，权力只能‘特色’。”
“要收钱就是大政府集中力量办大事讲政治，尽义务就谈人多东西发展不平衡，突出一个耍流氓，标准底线灵活多变。”
在美国等西方国家，经济下行的时候，政府都是给百姓发钱发福利，让百姓渡过难关。但中共却反其道而行，越是百姓生活困苦的时候，越要紧缩社会福利，连养老金这点平民保命钱都要被当局算计和鲸吞！难怪这不是民选的政府，却能在百姓头上作威作福。
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《新闻欣视角》制作组
（责任编辑：李红）
