【新唐人北京时间2024年09月26日讯】香港地产巨头“新世界发展有限公司”本周四（9月26日）将公布公司业绩。市场上突然传出行政总裁郑志刚将被撤换，由公司现任首席营运总监马绍祥接任行政总裁。而马绍祥曾任香港发展局局长等职，被外界视为“红底”高管。有分析指由他接管“新世界”，恐导致该公司“央企化”。
彭博社引述知情人士披露，郑志刚将被撤换。报导称，“新世界”因减值而导致二十年来首次出现年度亏损，集团内部正考虑撤换郑氏家族第三代掌门人郑志刚的行政总裁职务，转任为集团非执行副主席。
本月初，“新世界”曾发出盈利警告，预计截至2024年6月底的2024财年，将录得股东应占亏损（包括持续及已终止经营业务）190亿至200亿港元。
不过，传闻中，“新世界集团”的新的掌舵人，并不是“新世界发展”及新创建董事会主席郑家纯的子女，而是近年才空降的马绍祥，这个安排引起了外界的关注与揣测。
资料显示：郑志刚于2007年3月出任“新世界”执行董事，多年来先后出任联席总经理、执行副主席及总经理等职位，并于2020年5月改任为执行副主席兼行政总裁，主要掌管公司物业发展和投资项目的策略性方向。
马绍祥则曾任港府高官及国企高管，被外界视为有“红色背景”。
香港《明报》2016年曾发表调查报导称，马绍祥屡次被质疑在任政府期间挪用政府资料，协调多间顾问公司和地产商投资政府项目，其中就包括“新世界”在横洲和元朗一带的私人投资。
此外，“新世界”目前在北部都会区内持有高达约1,500万平方呎的农地储备，而释放有关农地价值的领军人物恰恰是熟知港府规划运作的马绍祥。
外界注意到，“新世界”近年不顾中国大陆房地产行业整体持续低迷的现状，仍然增加在大湾区和长三角地区的投资，且占比已超过60%；还在今年与央企“华润置地”“招商蛇口”及国企“深业集团”签署合作协议，而这些事项都有马绍祥参与其中。身兼深圳政协委员的马绍祥，两年前还曾出任华润集团外部董事。
针对郑志刚行政总裁一职将被有“红底”背景的马绍祥接替 的传闻，香港前有线财经台台长颜宝刚对自由亚洲电台表示，郑志刚过去的投资“功过参半”，而他被撤换的实际原因并不单纯。
颜宝刚表示，“新世界”与华润置地等中共央企的合作密切，配合官方的要求去投资，或可因此得到来自内地银行的支持乃至中央层面的支持“吊命”，但“新世界集团”要解决负债问题的路途“仍相当漫长”，由于该公司深受中国大陆经济的左右，所以仍需变卖资产来救燃眉之急。
对于郑志刚将被撤换职务的传闻，郑志刚的弟弟，联席行政总裁郑志明在被媒体追问时表示，这个问题较为敏感，24小时后所有事情会水落石出。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：文慧）
