【新唐人北京时间2024年10月02日讯】中共近日出台了多项所谓支持房地产市场的金融政策。随后，一线城市“北上广深”也相继出台了配套措施。这些招数真的能化解中国的房地产危机吗？请看报导。
继中共央行与金融监管总局近日宣布支持房地产的金融政策后，9月30日，北京发布调整房地产政策的所谓“8条新规”通知。
通知称，将降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例，以及取消普通住房和非普通住房标准，等等，并从10月1日起施行。
旅美经济学者黄大卫：“就是把那个买房的门槛降低，但是要付的房款还是没有减少。所以应该来说就是政府没有出让它真正的利益。”
在北京之前，广州、深圳和上海都先后公布了楼市救市政策，其中，广州从9月30日起，全市取消限购，成为一线城市中首个完全退出限购政策的城市。
分析认为，这些政策对普通民众来说并没有多大利好。
黄大卫：“整体说明，现在还是希望由群众来解决房价问题，只是政府把门槛降低，让更多人能够进入市场，但是他们未来要负担的房价，未来的负担没有根本性的减少。”
中国经济持续恶化，房地产接连暴雷，烂尾楼遍地开花，但当局从来没有公布相关数据。根据野村证券的报告，截至2022年底，中国未完工的预售房屋数量大约为2000万户。
另据彭博行业研究报告，根据2015年至2024上半年的预售数据，中国至少有4800万间预售屋没有完工。民众深受其害。
中国民众：“现在我们每个月要还5000块钱的房贷，这个烂尾楼一直要烂着的话，那么对于我个人来说的话，真的没有活下去的勇气了。”
分析认为，当局推出的政策，还是为了割韭菜，哄骗民众入坑，为深陷危机的土地财政接盘，房产危机仍难以化解。
台湾财经专家黄世聪：“我觉得整体来讲，这个对中国房地产景气能不能够真正落实到可以撑起来的一个状况，我是打上一个问号。”
大纪元专栏作家王赫：“中国的房地产已经过度膨胀，这个泡沫已经破裂，是无法恢复的。所以整个中共的政策走向，在房地产这一块，它其实是错误的。如果要修复的话，把烂尾楼彻底解决掉。”
新唐人电视台记者唐睿、特约记者骆亚采访报导
