【新唐人北京时间2024年10月05日讯】中国烂尾楼遍地，近日，中共推出多项措施救市。分析认为，随着中国人口持续负增长，房屋过剩的问题难以解决。
中国自媒体人老汤侃楼：“新政策的力度可谓是史无前例，降准、降息、降首付，几个大招一起来。然而老百姓的反应呢？非常的淡定。”
10月1日前，中共央行、金融监管总局和证监会，针对房市推出包括引导银行降低存量房贷利率等政策。北京、上海等地也出台相关政策。
但业界人士披露，今年的十一黄金周，中国各地的楼市成交量异常平淡，并没有像媒体鼓吹的形势利好。
中国自媒体人：“在我们当地，现在可以说整个十一，房价不但没有上涨，反而又下跌了很大一个幅度，比三年以前的价格还要低。”
中国指数研究院最新报告显示，今年9月，中国百城二手住宅每平方米平均价格，与前期相比下跌0.7%，与去年同期相比则下跌7.13%，已连续下跌29个月。
大纪元专栏作家王赫：“中共绕来绕去，还是把房地产作为资助产业。它觉得中国的经济目前的衰退，主要是房地产带动的。但是这个政策的落地，它跟购房的热潮之间，还是存在着很大的差距。因为目前中国的房地产是总量过剩，这个泡沫破裂。”
中共官方一直没有对外公布空置房数据。经济学家利用空置率、预售许可和其它数据估算出，中国的空置房多达9000万间，其中有3100万间是全部或部分建成，但却没有出售。
10月2日，《华尔街日报》报导，由于中共之前实施的独生子女政策，预计未来30年，中国人口将减少2.04亿。随着人口的不断减少，将难以解决住房空置的问题。
华盛顿信息与战略研究所经济学者李恒青：“过去盖了太多的房子，现在人口又在缩小，所以实际的刚需早就不存在了。所以现在房子价格下降，这是一个必然的大趋势。”
分析认为，当局推出的一系列政策，缺少通盘的考量，恐怕让金融系统，也陷入瘫痪。
李恒青：“现在等于是中国的这些银行，在这个国家的政策的要求之下，你要赔本去贷这个款。然后这个实际上积累下来的这一块的坏帐就会更多。而且银行在过去的坏帐，非常大的一个比例。现在这样做下去，最后大批的银行就要倒闭。”
新唐人电视台记者唐睿、高玉采访报导
