【新唐人北京时间2024年12月12日讯】近日，新加坡地产龙头凯德集团，以65折的低价甩卖了其上海地标建筑浦发大厦。有评论认为，外资已对中国经济失去信心，中共今年接连出台的房地产刺激措施，再度被证实无效。
浦发大厦位于寸土寸金的陆家嘴金融区，与上海环球金融中心和上海中心大厦一街之隔。据悉，该地界的停车费最高可达每小时80元人民币。
浦发大厦起初属于上海市政府重大产业项目投融资平台——国盛集团名下。国盛在2008年开始剥离房地产业务后，海航置业以14.75亿元买下浦发大厦项目公司100%的股权及7.21亿元的债权。2019年，新加坡凯德集团联合一家国外基金成立了合资公司，斥资27.52亿元，从海航置业手中收购了浦发大厦。
今年初以来，凯德集团持续抛售在中国的资产。1月27日，凯德投资旗下的凯德中国信托称，已出售其位于北京朝阳区东三环附近的凯德MALL双井购物中心；1月31日，凯德集团再度表示，凯德投资将北京凯德‧星贸项目95%的股权，出售给友邦人寿，保留其馀5%股权；10月，凯德集团旗下的雅诗阁信托宣布，已同意将天津的一家服务式公寓出售给一家未透露价格的第三方。而凯德集团今年最后一次抛售，就是本次对浦发大厦的低价甩卖。
对此，上海居民郑昭琳（化名）对《大纪元》说：“现在上海很萧条，许多外资宁可赔钱也要退出中国，因为看不到在中国的发展前途。”
今年9月底，中共央行推出“减息、降准、降首付和降低存量房贷利率”，四大杀器齐上，兜底房地产行业等一连串刺激房市措施，目的是想稳定楼价，盘活房地产行情，但是没能奏效。
中指研究院统计数据显示，今年11月，中国百大房企销售额比去年同期减少9.46%，也比10月减少18.62%。今年1至11月，中国的千亿房企仅剩9家，较去年同期减少7家；百亿房企76家，较去年同期减少32家。
中国大陆原媒体人刘义（化名）对《大纪元》说：“通过疫情，许多人看清了中共的嘴脸。解封后，有钱人开始以投资移民的方式出逃了，带走了大量资金。而大批没钱的人拖家带口开始走线出逃。”
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（责任编辑：刘明湘）
