【新唐人北京时间2025年02月20日讯】中国经济低迷，国民消费能力不足，最新数据显示，2024年，中国人均财产净收入增长率跌至十年来最低。反映出部分中产阶级的资产正在贬值。
根据中共国家统计局的数据，2024年，中国人均财产净收入为3,435元人民币，同比增长2.2%。这是自2014年以来的最低年增长率。
官方数据显示，自2019年以来，人均财产净收入增长持续下滑，唯一的例外是2021年，当年增长10.2%。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“但我觉得这个数据还是蛮有水分的，不是特别可信。因为中国老百姓的财产资产的价格下降，尤其是房地产的价格下降，这个不是一般的下降。”
财产净收入包括租金、利息和股息，是经济发达地区家庭收入的重要组成部分。
大纪元专栏作家王赫：“这个信号其实反映了中国经济正在遭受一个空前的困难，那么他们的财产性收入下降就表示，这个群体在经济上遭受了重创。”
美国经济学者黄大卫（DAVY J.Wong）：“但是一个正常社会，应该是中产阶级是社会的中流砥柱。中产阶级大量返贫的话，就导致社会的一个原来架构稳定性的崩溃。”
数据显示，一些大城市居民的财产净收入已出现负增长，反映出相当一部分中产阶级的资产正在贬值。
以北京为例，人均财产净收入已连续三年下降。2024年同比下降0.6%，至1万2,205元，占北京市人均工资的五分之一以上。
谢田：“这样的话，肯定会抑制他的消费，进而让他消费降级。而消费在进一步萎缩的话，整个中国经济现在已经在衰退，就会陷入更深层的衰退，进入萧条。”
财产净收入的下降，凸显了中国房地产行业低迷，对中产家庭带来的冲击。
王赫：“中国经济内需不足，一个主要的问题就是中国的中等收入群体，他们现在没有钱了，钱少了，他们就更加的保守，更加的不愿意消费。这就导致了整个中国消费的低迷，使整个经济状况就发生了一个恶性的循环。所以这个信号是个非常严重的，非常恶劣的，表明了中国经济的冬天相当的漫长。”
根据房地产研究机构中国指数研究院的数据，2024年12月，中国50个城市的平均租金同比下降了3.3%。其中北京的租金下降了5.4%。
官方数据还显示，2024年房地产销售面积与上一年相比下降了12.9%。
黄大卫：“因为大家收入减少的话，那也没多少钱去租房，也没多少钱去买房。整个消费也是低迷，而财产性收入减少，加上工资收入的减少，失业率的增加，会进一步压制中国国内消费支出。”
2月14日，巴克莱银行在发布的一份报告中预计，中国房地产销售额将在2024年下降13%的基础上，在2025年再下降10%。中国房地产市场的调整或收缩，将持续到2030年。
黄大卫：“市场进一步不稳定，中产阶级的一个返贫，跟整个股市楼市的低迷，都会对国内跟国外投资者来说，是一个严重的警告信号，会让越来越多的资金不敢进入中国市场，国内资金会出逃。”
中国的消费数据也呈现疲软。消费者信心指数从2022年1月的121.5急剧下降，到2024年12月跌至86.4。
黄大卫：“多重压力，都会令到中产阶级中低收入家庭，对未来前景感到，已经不是不安，是悲观，甚至是担忧，不单只会压制消费，影响生活质量，而且还会造成社会不稳定，造成自杀率的偏高，还有引起的社会群体事件。”
中国股市也处于长期低迷，2月17日，中共党魁出席民企座谈会，试图提振市场信心，但次日，中国三大股指齐跌。
专家表示，现在越来越多人不敢投资，不敢买房，不敢买股票，中国经济未来将会进一步通缩。
编辑/孟心琪 采访/易如 后制/钟元
