【新唐人北京时间2025年02月20日讯】据最新数据显示，具有国资背景的大陆地产开发商万科，去年亏损额高达数百亿人民币。中国房地产危机为何如此难解呢？请看报导。
中国自媒体人：“房价还会接着往下暴跌，这个是止不住的，中国的房地产时代，从万科的这一次爆雷彻底结束了。”
近日，万科发布的公告显示，预计该公司去年归属股东的净亏损450亿元人民币，打破上市以来的纪录。
另外，据“克而瑞地产研究”发布的最新数据显示，今年1月份，中国百强房地产公司1月销售金额同比下降3.2%。
与此同时，中国房地产巨头碧桂园也发布公告称，1月销售额继续暴跌，仅有22.6亿元人民币，相对去年同期减少58.83%。
中国问题专家王赫：“现在是房地产，不管是工业房地产，商业房地产，还是住宅，通通都在下行。”
2020年，中共推出所谓的“三道红线”政策规定，强力监管房地产行业，限制企业的融资条件，导致许多开发商资金链断裂，纷纷破产。 据标普统计，从2021年到2023年，至少有50家中国房企违约或无法偿还债务。
中国问题专家王赫：“中国这次房地产泡沫，为什么长期这么持续下来，第一，当局没有让这个泡沫自然释放；第二个，是因为整个中国经济现在在总体上处于一个塌陷状态。”
分析认为，当局推出的政策，成为中国整个房地产市场危机的导火线，2025年房市前景依然不容乐观。
旅美经济学者郑旭光：“房地产在国民经济和GDP中的这种比例，会持续地下降，下降到一个新的平衡点上。 ”
中国问题专家王赫：“中国房地产泡沫破灭之后，中共不是让这个泡沫释放，而是要尽量把它堵着，不让降价。结果使这个房地产泡沫不能在市场上出清，结果导致了房地产长期陷入这么一个困境当中。”
新唐人电视台记者唐睿采访报导
