【新唐人北京时间2025年02月27日讯】在中国房市低迷的大背景下，深圳也频繁出现楼盘五折大甩卖的消息。近日，位于深圳核心区的香蜜湖豪宅公寓“五折清仓”，引起关注。
最近几天，中国社交平台发布了多个深圳豪宅公寓清仓的消息，包括老牌豪宅区香蜜湖板块的东海国际公寓，以及南山西丽金众麒麟府、福田红荔西路深业中城等。
东海国际公寓位于深圳寸土寸金的香蜜湖板块，于2013年入市。曾是亚洲十大超级豪宅之一，当时深圳楼盘均价为2万∼3万元/平方米，东海国际公寓最高层的套房售价已经卖到11万元/平方米。
东海国际曾以2.5亿元成交了870.99平方米顶复，折算单价约29万元/平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至2025年2月19日，东海国际公寓还有约120套房源在售。
近日，东海国际一批房源五折甩卖，引起热议。网上信息显示，原价1200万元的77平方米户型，现价560万∼580万元；285平方米户型原价3400万元，现价1860万元，从最高11万元/平方米降至6.5万元/平方米。折算下来，单价最低只要6.5万元/平方米。
房产经纪人黄经理告诉《每日经济新闻》，“前段时间有投资客户打包买了十几套，清盘处理，77平方米小户型已经卖完了，目前在售最小面积是188平方米、总价1655万元，折合单价约8.8万元/平方米。”
其实，从2024年起深圳开发商已经开启五折清盘模式。进入2025年，深圳房价再度跳水，一些核心区的房价已经下跌了75%。
“深房推荐官小业”2月18日发视频说，南山一楼盘一期8万多元/平米，3期直接降到3.7万元，还白送精装修，真是断崖式的跳水冠军。
中介“大知闲闲”发布视频说，南山区一楼盘三折甩卖，房价跌回十年前，从原来备案价12万元/平米，如今跌到3万多元/平米，而且还是精装修的海景房。
“深房探小小杜”2月11日发视频说，南山区一楼盘位于麒麟山庄和紫荆山庄之间，开发商3.5折清盘，原价2800万元，现在只要999万元，还送全屋豪华装修。
据报导，最近几年不只是深圳房价跳水，北京等一线城市部分楼盘价格跌幅均接近五成。
2023年11月，位于北京通州新城的京贸国际城推出了13,400元/平方米的特价房，与2022年4月该楼盘均价26,000元/平方米相比，价格降幅接近50%。
“特价房只限于5号楼，目前房源已经卖了一大半。”京贸国际城的销售人员说。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
