（自由亞洲電台記者方華報導）為了挽救低迷的景氣，北京當局推出一系列救市措施，其中房地產方面，從星期一起擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度，調整最低首付款比例，然而全國各地不少老百姓都認為，新政策作用不大，只對開發商有利，房價仍偏高，一般老百姓還是買不起，寧願等房價跌至理想水平時再買。
據了解，北京當局推出的新政策，主要是針對解決中低收入階層自住房問題。條文明確規定，對購買90平方米以下的住房，契稅稅率下調為1%，而這一檔次房的需求者絕大部分屬於中低收入階層。此外，免徵個人銷售住房的印花稅和土地增值稅，對二手房市場有刺激作用，又可以降低中低收入階層的購房成本。除下調購房稅率之外，當局又表示，下一步將簡化和規範住房貸款制度。
對於北京政府所推出的房地產調控政策，各地消費者仍抱持觀望態度，認為現在的房價與一般百姓的工資相比，仍然偏高，新政策並不能刺激他們買房子的意願。
兩年前在深圳發起不買房運動、現今又在北京推出「萬人住房團購平台」的創辦人鄒濤週二對本台說，大陸房地產泡沫仍未擠完，推出新政策後，市民仍在觀望，看新政策成效如何再做購房決定：
「我覺得對我們沒什麼影響，如果說在稅費方面、降低消費成本方面，這對在購房子時是件好事，但政府救市不是救房地產商嘛，是救整個市場，現在房子大家都買不起，發展商若還想提價，只會加速死亡。現在老百姓更加觀望了，要擠泡沫嘛，把泡沫擠完了，大家買得起房子才會買，老百姓不是不買房，是沒有信心。」
鄒濤認為，大陸的房地產不存在救市問題，政府不是做好政策保障中低收入市民的購房政策就足夠，市場歸市場，老百姓通過團購平台也好，其它方式也罷，始終要待市場自由地去擠泡沫，若救市只會無形中推高房價，最後受影響的還是平民百姓。
所謂萬人住房團購，就是把購房者整合起來，形成有效的聚集效應。
香港大公報星期二報導，新房屋政策推出首天，廣州羊城的房貸沒有一宗申請，百姓直言購房的意欲有點「倉促」，以往央行管得過嚴，現在一下子變得過鬆、過寬，希望政府部門出台的政策不要太極端。
上海有民眾認為，新房貸政策未對普通住房、改善型普通住房及非普通住房給出明確界定，而且不涉及當下的主流購房者，新政出台只對房產開發商有利，對老百姓沒有太大吸引力，上海市中心的房價也不會因新政而跌價，面對仍然高昂的房價，他們仍將持續觀望。
北京一名想購房的市民賈先生向本台說，新政策對調降房價作用不大，下調幅度很小，他認為房價還有下跌的空間，所以現在不會買房子：
「我認為政府不是在救市，政府認為房子還有泡沫的，他是讓力於老百姓，就是百姓可以繳的契稅更加少一些，北京的房價根本沒有下跌多少，下跌空間很小很小。」
賈先生說，他參加了「北京萬人購房團」，這個網上平台於10月21日啟動，7天就已經有1萬3千多人參加，由於人數龐大，吸引了幾家開發商主動跟平台聯絡，成功為多名想購房的會員成功買到合理價位的房子。
據了解，北京當局推出的新政策，主要是針對解決中低收入階層自住房問題。條文明確規定，對購買90平方米以下的住房，契稅稅率下調為1%，而這一檔次房的需求者絕大部分屬於中低收入階層。此外，免徵個人銷售住房的印花稅和土地增值稅，對二手房市場有刺激作用，又可以降低中低收入階層的購房成本。除下調購房稅率之外，當局又表示，下一步將簡化和規範住房貸款制度。
對於北京政府所推出的房地產調控政策，各地消費者仍抱持觀望態度，認為現在的房價與一般百姓的工資相比，仍然偏高，新政策並不能刺激他們買房子的意願。
兩年前在深圳發起不買房運動、現今又在北京推出「萬人住房團購平台」的創辦人鄒濤週二對本台說，大陸房地產泡沫仍未擠完，推出新政策後，市民仍在觀望，看新政策成效如何再做購房決定：
「我覺得對我們沒什麼影響，如果說在稅費方面、降低消費成本方面，這對在購房子時是件好事，但政府救市不是救房地產商嘛，是救整個市場，現在房子大家都買不起，發展商若還想提價，只會加速死亡。現在老百姓更加觀望了，要擠泡沫嘛，把泡沫擠完了，大家買得起房子才會買，老百姓不是不買房，是沒有信心。」
鄒濤認為，大陸的房地產不存在救市問題，政府不是做好政策保障中低收入市民的購房政策就足夠，市場歸市場，老百姓通過團購平台也好，其它方式也罷，始終要待市場自由地去擠泡沫，若救市只會無形中推高房價，最後受影響的還是平民百姓。
所謂萬人住房團購，就是把購房者整合起來，形成有效的聚集效應。
香港大公報星期二報導，新房屋政策推出首天，廣州羊城的房貸沒有一宗申請，百姓直言購房的意欲有點「倉促」，以往央行管得過嚴，現在一下子變得過鬆、過寬，希望政府部門出台的政策不要太極端。
上海有民眾認為，新房貸政策未對普通住房、改善型普通住房及非普通住房給出明確界定，而且不涉及當下的主流購房者，新政出台只對房產開發商有利，對老百姓沒有太大吸引力，上海市中心的房價也不會因新政而跌價，面對仍然高昂的房價，他們仍將持續觀望。
北京一名想購房的市民賈先生向本台說，新政策對調降房價作用不大，下調幅度很小，他認為房價還有下跌的空間，所以現在不會買房子：
「我認為政府不是在救市，政府認為房子還有泡沫的，他是讓力於老百姓，就是百姓可以繳的契稅更加少一些，北京的房價根本沒有下跌多少，下跌空間很小很小。」
賈先生說，他參加了「北京萬人購房團」，這個網上平台於10月21日啟動，7天就已經有1萬3千多人參加，由於人數龐大，吸引了幾家開發商主動跟平台聯絡，成功為多名想購房的會員成功買到合理價位的房子。
