美新屋銷售意外減0.6% 無法與中古屋抗衡

【新唐人2009年6月25日訊】（中央社台北24日綜合外電報導）美國5月新屋銷售意外下滑，建商雖然削價促銷，還是無法與因為贖回權喪失導致房價下跌的中古屋相抗衡。

美國商務部今天表示，5月新屋銷售月減0.6%，換算成全年為34.2萬戶，4月份下修為34.4萬戶。房屋銷售中間價5月較去年同期下滑3.4%，而昨天公佈的成屋銷售中間價則下降了17%。

由於失業率和喪失贖回權的房屋數量攀升，導致中古屋價格下跌加劇，建商若沒有較大幅度的降價，市場佔有率可能持續流失。近期房貸利率攀升可能更進一步損及需求，有使今年迄今才出現的營建業回穩有被削弱之虞。

賓州Moody's Economy.com資深經濟師史密斯(Aaron Smith)在報告公佈前表示，「在失業率攀升和收入下降之際，房貸利率的進一步上升是個大問題。」

經濟師原估5月新屋銷售將攀升至36萬戶。

5月新屋銷售中間價降至22萬1600美元，去年同期為22萬9300美元，年減幅度為今年迄今最小。(譯者︰顧恆湛)