【新唐人2009年8月19日訊】（中央社台北18日綜合外電報導）全球最大上市商用不動產仲介商世邦魏理仕 (CB Richard Ellis Group，CBRE)表示，紐約曼哈頓上半年辦公室銷售幾近停滯，不及過去五年同期平均交易量的1/10。
CBRE表示，曼哈頓今年1至6月計有三棟價值3000萬美元以上的辦公大樓售出，前五年同期平均售出數量則為32棟。
CBRE指出，買賣雙方的價格落差仍大，由於現有貸款利率偏低，賣方可以繼續等一等。
聯準會昨天將活絡信用市場的「定期資產擔保證券貸款機制(TALF)」計畫實施期限延長三至六個月，此計畫包括提供投資人購買一些商用不動產貸款擔保證券(CMBS)的所需融資，或將有助房地產業減輕違約增加及價格下跌的衝擊。
CBRE資深副總裁勞倫斯 (Enoch Lawrence)說：「當CMBS市場關閉，協助許多這類大型交易定案的融資機制就會停擺。」 (譯者：中央社安原良)
CBRE表示，曼哈頓今年1至6月計有三棟價值3000萬美元以上的辦公大樓售出，前五年同期平均售出數量則為32棟。
CBRE指出，買賣雙方的價格落差仍大，由於現有貸款利率偏低，賣方可以繼續等一等。
聯準會昨天將活絡信用市場的「定期資產擔保證券貸款機制(TALF)」計畫實施期限延長三至六個月，此計畫包括提供投資人購買一些商用不動產貸款擔保證券(CMBS)的所需融資，或將有助房地產業減輕違約增加及價格下跌的衝擊。
CBRE資深副總裁勞倫斯 (Enoch Lawrence)說：「當CMBS市場關閉，協助許多這類大型交易定案的融資機制就會停擺。」 (譯者：中央社安原良)
