新按揭政策限制投機 為房市降溫

【新唐人2010年2月17日訊】週二，財長範赫緹宣佈了新的按揭措施，限制房市中的投機行為，為房市降溫。

“一方面我們想鼓勵國人買房，另一方面我們不鼓勵大家把房子當做取款機，或是買幾套公寓來投機，這些行為都不符合我們的“可負擔房產”政策的。”

現在出臺的新政策包括：

1、所有的房屋借款人都必須達到標準。也就是說都要對他們進行資產評估，只有達到5年定期按揭的借貸標準才能拿到貸款。

2、屋主把將房屋重新抵押後拿到的最大金額貸款從95％降到了90％

3、在購買“投機”房時，按揭首付款最低必須達到20％

範赫緹說現在本國的房地產市場十分健康，政府的新措施不是為了限制人們的正常置業行為而是為了重點打擊在豪華公寓等複式住宅市場裡的投機行為。而業內人士則表示現在國內的房地產市場不存在泡沫，財長的新政策非常審慎，正好限制了市場中最令人擔心的一環。

財長公布的新政策到將在4月份開始實施。