中紡博愛門市 1.27億標脫

【新唐人2012年1月13日訊】（中央社記者高照芬台北13日電）台北地院民事執行處今天拍賣中興紡織台北市博愛路一棟 5層樓房子，法拍底價新台幣1.035億元，結果由嘉泥子公司嘉新資產管理有限公司以1.2688億元得標，溢價率23%。

台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示，中正博愛特區及台北車站商圈附近的辦公大樓，雖不算 A級辦公商圈，但區域內金融機構林立，使用分區多為商四，容積率高達800%，未來改建成為摩天大樓群，備受關注。

台灣房屋研究中心研究員王昫雲表示，嘉新資產管理以1.2688億元標得中紡博愛路標的，以周邊近期成交行情推估，一樓30.7坪，每坪估200萬元，2至5樓共119.5坪，每坪成交單價54.8萬元，仍在行情範圍內。

王昫雲指出，去年5月中壽以每坪55萬元買下凱基證券大樓4至8樓，10月基泰之星標售世紀羅浮大樓，新光人壽以每坪60.6萬得標，12月台灣金聯以每坪60萬標得歌林商業大樓，可見台北車站商圈好標的仍炙手可熱。

台灣房屋表示，嘉新水泥董事會在92年通過分割成立100%子公司嘉新資產管理，並將嘉泥所持有市價超過72億元的不動產移轉至子公司，開水泥業分割先例。嘉泥99年曾與遠雄、晶華、圓山聯手策劃打造中山北路商圈。