花博帶動 圓山店面漲幅大

【新唐人2012年2月9日訊】（中央社記者馮昭台北9日電）房仲業者今天表示，報載台北燈節明年擬移師花博公園，規模擴大，展期延長。距離花博公園最近的台北捷運圓山站，受惠於花博人潮，去年周邊店面漲幅7.3%，比忠孝復興站的漲幅高。

台北國際花卉博覽會自2010年11月展至2011年 4月。根據台北市交通局捷運搭乘人次統計，2011年圓山站流量1060.9萬人次，比2010年的795萬人次成長3成。

人潮帶來商機，好房網傳媒中心統計，圓山站周邊店面房價連續兩年以每年約7%的幅度上漲。在花博前，2009年平均每坪67.59萬元，2010年漲到每坪72.2萬元，2011年每坪均價77.5萬元，兩年漲約10萬元，去年漲幅7.3%，比忠孝復興站的2.1%漲幅還高。

好房網傳媒中心經理李建興表示，在一級商圈的忠孝復興站，若以投資角度來看，2011年店面每坪單價377.2萬元，同樣價錢已經可以買到市政府站3.46坪，店面成本墊高，向上成長空間反而受到侷限。