屋主反悔不賣 朱木炎告贏確定

【新唐人2012年10月3日訊】（中央社記者黃意涵台北3日電）跆拳道前國手朱木炎以千餘萬元價格買下台北市一處舊公寓後，不滿屋主反悔不賣，提告請求交屋。最高法院今天判朱勝訴。

根據判決書，朱木炎去年1月間透過房仲業者，以新台幣1400萬元價格，買下台北市南京東路附近一處舊公寓，並依約給付頭期款140萬元，但張姓屋主收下訂金後，後悔賣太便宜，遲遲不肯交屋。朱木炎因而提告，請求屋主辦理房屋所有權移轉登記。

張姓屋主抗辯，當初房仲業者惡意欺瞞他，害他誤以為當地市場行情價約1400萬元，才會答應出售，但事後才發現，價差高達700萬元，所以才寄出存證信函表明解除買賣契約，拒絕交屋。

法院一、二審理認為，當初買賣契約價金是雙方同意後才簽下，且買賣契約未經合法解除，屋主必須履行契約，判決朱木炎勝訴，朱木炎只要再付剩餘1260萬元尾款，屋主就必須移轉房屋所有權。最高法院駁回屋主上訴，全案確定。