外人置產獲居留 西國提案惹議

【新唐人2012年11月21日訊】（中央社記者林芳旭馬德裡21日專電）西班牙掌管貿易事務的政務次長雷加茲（Jaime Garcia-Legaz）19日提案，非歐洲聯盟國家的外國人在西國投資置產，金額若超過16萬歐元便可取得居留權，成為發燒話題。

總理拉荷義（Mariano Rajoy）對於這項提案涉及修改外國人法一事回應說，這項措施還未完全定案。

19日稍晚，雷加茲接受卡迪納塞電台（Cadena Ser）訪問時說明，外國人置產所獲得的居留效期為3年，這類居留並非工作證、也無法藉此讓子女在西國就學及享有公共醫療等權利。

他進一步解釋，為避免造成申請居留的需求大增，導致置產成為取得居留的捷徑，因此置產金額不得低於16萬歐元。

他也坦言，房地產市場顯示俄羅斯及中國大陸投資人對西國住宅的興趣濃厚，所以基本上此措施的主要訴求對象是這兩國的投資人。

然而，此提案宣布後引起西班牙社會與政壇等各界爭議。多數企業及法律顧問表示，雖然在法國、葡萄牙、英國、保加利亞、拉脫維亞、奧地利、德國、愛爾蘭、義大利、美國、比利時等國都有類似法令，但他們認為投資額度下限至少應該提高為25萬歐元，避免貶低國家品牌形象。

羅卡郡業（Roca Junyent）國際律師事務所亞洲區主任艾雷洛（Josep Herrero）接受「擴展日報」（Expansion）訪問時指出，政府應再研擬詳實可行的方案。

他認為，居留效期應與房產擁有權相連，而非限定在某段效期，否則可能會使房產在3年內被迫出售，再度引發房市不穩定。

艾雷洛也強調，除房產外，應再加入其他具生產性的投資條件，以避免弊端。