財訓所地上權住宅 市價1/2

【新唐人2013年01月09日訊】（中央社記者馮昭台北9日電）財訓所國有地開發案今天舉辦招商說明會，財政部評估，若順利標脫，民眾可用每坪新台幣30萬元，約1/2市價，買到70年的地上權住宅。

「財政部財政人員訓練所及周邊國有土地合作開發案」第3度公告招標，招商說明會吸引40多人出席，其中以建商最踴躍，日勝生、昇陽、國泰、富邦和華固等10餘家大型建商皆派員出席。

財政部國有財產署副署長邊子樹表示，第3次招標放寬多項限制，包括財政部分回辦公廳捨面積調降約2900坪；地上權土地租金率由5%降至3.5%；首度將地上權期限由50年延長至70年；放寬建物規劃與配置限制。

邊子樹表示，由於放寬多項限制，地上權權利金底價由0元以上提高至新台幣5億元以上，加上廠商還要幫財政部興建辦公大樓，估計廠商總投資金額約20億元。

財訓所開發案位於台北市羅斯福路6段，台北捷運萬隆站和景美站間，除興建財政部大樓，其他可由廠商規劃為商場、旅館、一般事務所和住宅。

邊子樹表示，財訓所一帶住宅環境好，初估未來民眾可以每坪不到30萬元的價格在台北市買到地上權住宅，且有70年地上權，對購屋者應有誘因。

根據招商顧問仲量聯行評估，景美新建住宅行情約每坪60萬元，財訓所地上權住宅相當於市價的一半。