中國移民澳洲續增 購房欲望最強烈

【新唐人2013年3月4日訊】所有移居的跡象表明，中國移民在澳洲東海岸購買獨立房和公寓樓的數量持續上升。據澳洲統計局（ABS）統計，永久定居於澳洲的中國人數為2010年的14,720人、2011年的15,780人上升到2012年的17,580人左右。

據澳洲房產觀察網報導，短期的中國來訪客抵達澳洲人數（澳洲住房需求的早期指標）正在加速的增長。澳洲統計局報告顯示，赴澳的中國短期遊客在過去十年中從2002年的19萬到2012年的63萬翻了兩倍多。

同樣，印度的短期遊客在同一時期從4.5萬上升到16萬暴漲了幾乎三倍。

毫不奇怪，與此同時澳洲緊鄰亞洲的地理位置、在繁榮採礦業驅動下的快速經濟回覆力、透明的房地產市場，以及新開發的公寓樓暢銷於中國和其他亞洲市場等都是誘人的因素。

僅去年一年額外到訪的中國公民就有8.5萬人次--比2011年增長了16%--現在中國是繼紐西蘭之後的第二大遊客來源國，大約占去年610萬名赴澳渡假或商務旅行遊客的十分之一。

澳洲統計局的數字包括了12個月以內的短期居留，這段時間足夠赴澳渡假或商務旅行的中國遊客來看一看市場上有什麼樣的房產，在許多情況下決定他們喜歡這個國 家提供給他們的何種房產，並且很可能在鄰近墨爾本或悉尼市中心處購買公寓樓以便他們的孩子在那裡上大學或者在一個理想的中小學校區內購買家庭住房。

從2011年人口普查數字中可以證實這一趨勢，自上次人口普查以來的五年間在中國出生的澳洲人數從20.7萬上到31.9萬增加了54%，而在印度出生的澳洲居民數則從14.7萬上到29.5萬增加了100%，現排名於英國和紐西蘭之後成為澳洲第三和第四大外來人口國。

梅裡頓（Meriton）的特裡古波夫（Harry Triguboff）表示，他的悉尼、布裡斯本和黃金海岸新公寓樓的大多數購買家都來自亞洲，同時主管墨爾本潘城市房地產開發公司（Pan Urban）的施瓦茲（Morry Schwartz）稱，亞洲購房者對於未來住宅開發的成功與否至關重要。

近期推出的“金票”巨額投資者簽證是一種為投資500萬澳元的非英語移民所提供的在澳洲居住四年期簽證，這使中國和其他國家的富裕人士現在永久移居澳洲變得更加容易。

除了中國和印度遊客，其他亞洲國家的遊客人數也在增長，日本、新加坡、馬來西亞、南韓和香港的遊客人數都在前十名之列。

“紐西蘭仍然是我們海外短期遊客的最大來源國，2012年到訪者達120萬人次或者說有五分之一的遊客來自那裡，而現在位居第二的中國遊客占十分之一，接下來 是英國、美國和日本，”澳洲統計局的人口統計助理處長斯科特（Neil Scott）說，“去年僅來自前五名國家的遊客就占了海外遊客的一半以上，並且有額外的8.5萬人次來自中國，增長了16%。遊客人數增長居第二位的馬來西亞，增長了9%。