吳志揚:房產人為炒作應抑制

2013年03月25日社會
【新唐人2013年03月25日訊】(中央社記者卞金峰桃園縣25日電)桃園縣長吳志揚今天表示,房產增值分自然及人為,嚴重的人為炒作,政府應抑制,若是自然增長,就不能使用太強硬手段。

媒體報導,中央銀行將召開首季例行理事會,近期建商頻為房市329檔期造勢,引發央行關注,特別是桃園縣中壢(青埔)、蘆竹(南崁)及八德等地,有投機炒風介入,央行不排除在適當時機宣布,再擴大房市管制區。

吳志揚表示,房地產增值分為自然增值及人為炒作,大家都不希望人為的炒作,這會讓想買房的人痛苦,但也不能抹殺桃園縣政府這幾年對桃園建設,如推動航空城及北台八縣市要津位置。

他說,如果房地產是自然增長,或有些地方本來就有價值,過去被嚴重低估,這也不能用太強的手段。

吳志揚說,但也要注意,民眾反映說有些地方房屋沒建照就在銷售,這是嚴重的炒作,政府應該要壓制,畢竟大多數在桃園的民眾,原來有房地產者,房產應該要正常增值,不能老從新要買房的角度來看。

他說,人為炒作是要抑制,但也不要一竿子打翻一船人,投資客本來就不好,有些人擁有太多房,又不住,讓想買房的人又買不起,這是沒道理的,因此,區隔市場是好的,站在老百姓的角度來想事情,包括能否買到合宜住宅或已經有的房地產能否自然增值。