美新屋銷售降 雙月表現仍棒

【新唐人2013年03月27日訊】（中央社台北26日電）美國2月新屋銷售締造4年多來最佳雙月表現，主要受逼近歷史低點的借貸成本和日益好轉的就業前景刺激。

美國商務部今天公布，新建住宅購買減少4.6%，折合年率降至41.1萬戶，前月的年率則是低於前估的43.1萬戶。彭博社訪查78名經濟師的預估中值為降至42萬戶。這項數據刷新2008年8月和9月以來最佳雙月紀錄。

購屋需求提升在效應擴及經濟之際正貢獻成長，帶旺居家修繕零售商、家電和家具製造商，以及KB居家（KB Home）和雷納公司（Lennar Corp.）等建商。儘管如此，仍嚴格的貸款規定加上可供動工的用地欠缺，恐怕會讓房市全面回春的潛在速度受限。

麻州IHS環球透視（IHS Global Insight）經濟師紐波特（Patrick Newport）表示：「今年將是房市強勢的一年，明年也會是。房市是將讓經濟重返正軌的關鍵因素之一。」紐波特預測銷售年率將降至41萬戶。

經濟師預估值介於39.7萬戶和45.4萬戶之間。1月原公布銷售年率達43.7萬戶。

今天這份報告顯示，2月新屋出售中間價較去年同月上漲2.9%，攀高到24萬6800美元。

根據美國商務部，全美4大地區共有3地購屋減少，領頭的東北部驟降13.3%。中西部銷售攀升13.7%。

依目前銷售年率，新屋供給從1月的4.2個月拉長到4.4個月。2月底結算時，市面上有15.2萬戶新屋，比前月的15萬戶多。（譯者：中央社尹俊傑）