【新唐人2013年11月29日訊】房地產的黑暗,是不爭的事實,如果說房地產清白,恐怕老天也要流淚不止；即使房價飛漲的今天，也不見售樓部有丁點兒「秋風蕭瑟」的意味。如今人們都把「房改、教改、醫改」戲稱於新「三座大山」，可見「房地產」黑暗到什麼地步了，不但是暴利，而且幾乎所有牽涉腐敗的大案無不與房地產業沾邊，近日，《九個頭條》刊登了作者蘇朵的文章，盤點了售樓小姐的9句真言，揭開房價的黑暗。
1、賣樓之前「賣自己」
在賣樓這一行，跟賣保險有一個最大的共同特點，就是行頭很重要，而上班的第一件事便是照鏡子、整理儀錶。
2、記憶力超群
你不但要注重服裝、儀態，更要把自己包裝成一個能說會道的專業人士。各種樓盤、價格、戶型倒背如流。
3、必須具備「火眼金睛」
在售樓這一行，「新手」和「老手」最重要的區別就是誰能夠迅速區分來了解行情的踩盤者與有興趣、真正動心要買房者。
4、群眾演員的配合
樓市不好的時候，售樓小姐通常會請些「托」來排隊跑龍套製造緊張氣氛，總而言之就是要給買樓的人製造壓力，讓他們覺得房子太好賣了，不趕緊出手就沒了。
5、這樣炒高房價
賣樓最常用的手段就是開盤把好單位先留起來，差一點的單位先低價推售，等市場炒旺了再高價推好單位，先買的人覺得自己得了甜頭，後買的也心甘情願掏錢。
6、不要相信銷控表
售樓小姐提醒，千萬別信現場的銷控表，十有八九都是假的，真的那份往往只有現場的銷售經理才能掌握。
7、薪資福利
「吃青春飯」，這是不少樓盤銷售對這份職業的認識。年景好的時候，拿幾十萬元甚至上百萬元的提成收入，年景差，則可能只能拿著蒼蠅拍拍蒼蠅，包裡顆粒無收。
8、替開放商背罵名
售樓小姐訴苦，說房地產暴利其實都是老闆賺去了，她們幫老闆賣樓賺的是小錢，可總被人指著背後罵，太不公平。
9、賣樓「策略」可以出書
某售樓部銷售小林說，售樓潛規則、營銷策略等貓膩實在太多了，要是把這些全都寫出來，「估計可以出一本書」。
1、賣樓之前「賣自己」
在賣樓這一行，跟賣保險有一個最大的共同特點，就是行頭很重要，而上班的第一件事便是照鏡子、整理儀錶。
2、記憶力超群
你不但要注重服裝、儀態，更要把自己包裝成一個能說會道的專業人士。各種樓盤、價格、戶型倒背如流。
3、必須具備「火眼金睛」
在售樓這一行，「新手」和「老手」最重要的區別就是誰能夠迅速區分來了解行情的踩盤者與有興趣、真正動心要買房者。
4、群眾演員的配合
樓市不好的時候，售樓小姐通常會請些「托」來排隊跑龍套製造緊張氣氛，總而言之就是要給買樓的人製造壓力，讓他們覺得房子太好賣了，不趕緊出手就沒了。
5、這樣炒高房價
賣樓最常用的手段就是開盤把好單位先留起來，差一點的單位先低價推售，等市場炒旺了再高價推好單位，先買的人覺得自己得了甜頭，後買的也心甘情願掏錢。
6、不要相信銷控表
售樓小姐提醒，千萬別信現場的銷控表，十有八九都是假的，真的那份往往只有現場的銷售經理才能掌握。
7、薪資福利
「吃青春飯」，這是不少樓盤銷售對這份職業的認識。年景好的時候，拿幾十萬元甚至上百萬元的提成收入，年景差，則可能只能拿著蒼蠅拍拍蒼蠅，包裡顆粒無收。
8、替開放商背罵名
售樓小姐訴苦，說房地產暴利其實都是老闆賺去了，她們幫老闆賣樓賺的是小錢，可總被人指著背後罵，太不公平。
9、賣樓「策略」可以出書
某售樓部銷售小林說，售樓潛規則、營銷策略等貓膩實在太多了，要是把這些全都寫出來，「估計可以出一本書」。
