紐約房屋翻新 開工紙「三要四不要」

【新唐人2014年5月20日訊】常常見到初來紐約的華人，因改建自家房屋吃罰單的情形。自家的房子，愛咋整咋整，關政府啥事呢？--這個觀念得轉變，否則被Department Of Buildings罰款是小事，出現安全故障危及家人是大事。

房屋翻新需要申請開工紙的幾種情形：

1.鑿舊牆、建新牆

如果需要鑿牆，這時候您需要申請開工紙。經驗不足的住戶很難識別承重牆，如果不小心改變承重牆的厚度，在承重牆上隨意掏挖窗戶或推倒承重牆，都會帶來嚴重的安全隱患。

此外，中國人往往幾世同堂，需要更多的空間，將原有房屋分出隔段，以增加房間數量，也需要提前拿到開工紙，以確保新屋滿足紐約房屋局對通風、採光、防火、用電線路等諸多建築指標的要求。

2.裝新窗

為了更好的通風、採光，許多住戶需要加裝新窗，這時您需要開工紙。當然，如果僅僅是舊窗換新窗則不必如此麻煩。

3.浴室、廚房改造

浴室翻新、改造廚房，需要改動水管、用電線路位置和走向的，需要申請開工紙，反之不需要。

不需要開工紙的情形：

1.換燈具

如果您需要換個新式燈具，自己動手直接更換即可，如果對線路安全不放心，可聘請有執照的電工事先做安全檢查。

2.重鋪地磚

有能力的話，當然是自己做比較經濟實惠，實在做不來，請一定要僱用有「home improvement"執照的。

3.翻新木地板

地板陳舊、脫漆需要換新，對很多西人來說輕而易舉，可是對於中國人來說就比較麻煩，如果請人幫忙，則需要聘請擁有Department of Consumer Affairs執照的專業人士或裝修商來做。

4.刷漆、補牆

家中有小孩的朋友家中牆壁時常被孩子塗得五顏六色，或釘出小洞，孩子長大後，牆壁需要刷漆、補救，只要您住的房子不是在1978年之前建造的，大可自己動手。如果房屋建於1978年之前，則需聘請在環境局註冊的LEED綠色認證裝修師傅來做，以確保居室環境的綠色和環保。