大陸百城房價連續第三個月下跌

【新唐人2014年8月2日訊】（新唐人記者劉璇綜合報導）中國指數研究院8月1日發布百城價格指數報告，截至2014年7月份，全國100個城市(新建)住宅連續第3個月下跌。

據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2014年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10835元/平方米，環比上月下跌0.81%，連續第3個月下跌，跌幅擴大0.31個百分點。

從漲跌城市個數看，76個城市環比下跌，24個城市環比上漲。

與6月相比，7月價格環比上漲的城市數量較6月減少5個，其中漲幅在1%以上的有3個，較6月減少4個；7月價格環比下跌的城市數量較6月增加5個，其中跌幅在1%以上的有39個，較6月增加4個。

同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲4.72%，漲幅較上月縮小1.76個百分點，為連續第7個月縮小。

北上廣深等十大城市房價全線下跌

但值得注意的是，7月份24個房價環比上漲的城市，多是二三線城市，而北京、上海等十大城市的房價環比全線下跌，且跌幅超過全國。

統計數據顯示，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19328元/平方米，環比下跌0.97%，跌幅較上月擴大0.52個百分點，同比上漲9.76%，漲幅較上月縮小2.56個百分點。其中北京7月份均價為32736元/平米，環比上月降低1.60%。

2014年7月，百城住宅價格同比2013年7月上漲4.72%，漲幅較上月縮小1.76個百分點，為連續第7個月縮小。

中國指數研究院分析認為，2014年7月，全國100個城市住宅均價連續第3個月環比下跌且跌幅繼續擴大；十大城市全部環比下跌、且跌幅超過全國。今年以來，受信貸收緊、市場預期不穩等影響，市場整體下行趨勢明顯。