【新唐人2014年8月19日訊】（新唐人記者李韻綜合報導）中共總書記習近平掀起反腐風暴，令一批批「房叔」「房嬸」接連曝光。有媒體分析，中共官員們由於懼怕當局審查，正在拋售手中的房產。浙江杭州今年上半年的高端住宅銷售下滑過半，被認為或是受反腐措施的影響。
《彭博社》日前報導，根據中共國家統計局數據，七月份房屋銷售額從六月份的5912億元下降到4242億元。今年頭七個月的房屋銷售額比一年前下降10.5%，到2.99萬億元。
《華爾街日報》引述了十幾名房地產經紀人表示，中共官員如今不敢購買高檔房產，其中一些官員正試圖賣掉那些可能會引起外界懷疑的房產。
報導引述上海中原物業顧問有限公司經理張岩說，由於官員們想儘快將房產賣掉，所以他們願意以低於同類房屋均價5%-10%的價格出售房產。他說，黨員們通常兩周內就能找到買家，而其他多數賣家大多要用一個月左右的時間才能找到買家，他們通常等待更高的出價。
張岩說，去年他為一位政府官員賣掉了一套位於上海古北區的房屋，售價約為人民幣1100萬元。他表示，當時類似房屋的售價至少都在人民幣1200萬元。
從2013年開始，大陸各省都出現低價拋售中高端房的現象。據悉，高端樓盤的拋售者皆為身份神祕的客戶，他們從在中介登記房源起，就不曾露過面，由始至終都是交由代理人代辦一切相關事宜。
一般到最後簽約，房主才會親自趕來，一般還要求現金交易，不經過金融機構。還有的賣主，甚至到過戶階段都交給了全權委託人，如情況突變，委託人也只能在電話裡「請示」。
在房地產中介領域服務了12年的上海某房地產中介的置業顧問向《21世紀經濟報導》說:「不少高端樓盤的賣房人都十分神祕。十有八九是官員，級別越大往往越神祕。」
報導稱，從2012年習近平掀起反腐風暴開始，各地就陸續湧現官員房產拋售潮。而擁有多套房源的官員及其家屬心存恐慌，不得不「棄財保身」。
報導還引述長三角一線城市一名中紀委系統工作人員的消息稱，關於官員賣房的情況，是中紀委監測的重點領域。調查發現大多拋售人是公職人員、國企高級管理層。
多地出現神祕客戶低價拋售高端房
中共官方宣稱將啟動不動產統一登記制度後，一些城市出現「官員恐慌性拋房」。在部份大中城市出現了豪宅、別墅等二手房「拋售」的現象，動輒降價幾百萬元以吸引買主。
今年5月，北京多個區域都出現了身份神祕的客戶低價拋售高端房的現象。在這批急售的二手房源中，許多房子都是空置不曾住過的。
在北京一房產中介網站可以看到這樣醒目的廣告語：釣魚台7號院，性價比極高，直降200萬。《新京報》引述附近一中介門店置業顧問稱，該房面積是318平米三室三廳的戶型，房屋沒人住過，如欲購買，價格還可以再商量。
陸媒體曾報導說，官員們在北京郊區持有的各種房產超過10萬套。不少城市的二手房市場頻頻出現政府機構人員拋售灰色房產的現象。
借用網路間流行的形象語言就是，那些二手房市場頻現還沒有被發現或被懲處的「房哥」、「房叔」和「房嫂」。
高端住宅銷售大幅下滑
不過，直到目前，中共仍未推行全國性的不動產登記制度，這在一定程度上縱容了中共官員大肆買房的現象。
賓夕法尼亞大學最近進行的一項研究發現，雖然中共官員的月收入通常要比非公務人員的收入低14%，但他們購買的房屋面積更大、更奢華。此外，公務人員占所有購房者的比重為7.1%，遠高於公務員數量佔中國總人口0.86%的比重。
中國房地產指數系統的數據顯示，杭州今年上半年的高端住宅銷售大幅下滑54%。杭州辦公室的研究主管高元生認為，這主要是因對房產的升值預期減弱，但從一定程度上來說也可能是受到了反腐措施的影響。
另外一個拖累市場的因素是，中共當局正準備建立房產登記制度，意味著那些收入中等卻購買多套住房的官員將更容易被發現。不過，中共最近發布的不動產登記制度草案暗示，公眾將只能有限地查看登記註冊內容。
「財經網」曾在相關報導中說，拋售房屋只是官員群體調整資產組合的一個窗口，在中共反腐的逼迫下，貪官除了像售房那樣變化自己的資產形式以外，對外財產轉移將成為一股規模不小的潮流。屆時，中國為數不少的「裸官」或許將成為雙「裸」官員， 因為他們表面看上去也「裸財」。
《彭博社》日前報導，根據中共國家統計局數據，七月份房屋銷售額從六月份的5912億元下降到4242億元。今年頭七個月的房屋銷售額比一年前下降10.5%，到2.99萬億元。
《華爾街日報》引述了十幾名房地產經紀人表示，中共官員如今不敢購買高檔房產，其中一些官員正試圖賣掉那些可能會引起外界懷疑的房產。
報導引述上海中原物業顧問有限公司經理張岩說，由於官員們想儘快將房產賣掉，所以他們願意以低於同類房屋均價5%-10%的價格出售房產。他說，黨員們通常兩周內就能找到買家，而其他多數賣家大多要用一個月左右的時間才能找到買家，他們通常等待更高的出價。
張岩說，去年他為一位政府官員賣掉了一套位於上海古北區的房屋，售價約為人民幣1100萬元。他表示，當時類似房屋的售價至少都在人民幣1200萬元。
從2013年開始，大陸各省都出現低價拋售中高端房的現象。據悉，高端樓盤的拋售者皆為身份神祕的客戶，他們從在中介登記房源起，就不曾露過面，由始至終都是交由代理人代辦一切相關事宜。
一般到最後簽約，房主才會親自趕來，一般還要求現金交易，不經過金融機構。還有的賣主，甚至到過戶階段都交給了全權委託人，如情況突變，委託人也只能在電話裡「請示」。
在房地產中介領域服務了12年的上海某房地產中介的置業顧問向《21世紀經濟報導》說:「不少高端樓盤的賣房人都十分神祕。十有八九是官員，級別越大往往越神祕。」
報導稱，從2012年習近平掀起反腐風暴開始，各地就陸續湧現官員房產拋售潮。而擁有多套房源的官員及其家屬心存恐慌，不得不「棄財保身」。
報導還引述長三角一線城市一名中紀委系統工作人員的消息稱，關於官員賣房的情況，是中紀委監測的重點領域。調查發現大多拋售人是公職人員、國企高級管理層。
多地出現神祕客戶低價拋售高端房
中共官方宣稱將啟動不動產統一登記制度後，一些城市出現「官員恐慌性拋房」。在部份大中城市出現了豪宅、別墅等二手房「拋售」的現象，動輒降價幾百萬元以吸引買主。
今年5月，北京多個區域都出現了身份神祕的客戶低價拋售高端房的現象。在這批急售的二手房源中，許多房子都是空置不曾住過的。
在北京一房產中介網站可以看到這樣醒目的廣告語：釣魚台7號院，性價比極高，直降200萬。《新京報》引述附近一中介門店置業顧問稱，該房面積是318平米三室三廳的戶型，房屋沒人住過，如欲購買，價格還可以再商量。
陸媒體曾報導說，官員們在北京郊區持有的各種房產超過10萬套。不少城市的二手房市場頻頻出現政府機構人員拋售灰色房產的現象。
借用網路間流行的形象語言就是，那些二手房市場頻現還沒有被發現或被懲處的「房哥」、「房叔」和「房嫂」。
高端住宅銷售大幅下滑
不過，直到目前，中共仍未推行全國性的不動產登記制度，這在一定程度上縱容了中共官員大肆買房的現象。
賓夕法尼亞大學最近進行的一項研究發現，雖然中共官員的月收入通常要比非公務人員的收入低14%，但他們購買的房屋面積更大、更奢華。此外，公務人員占所有購房者的比重為7.1%，遠高於公務員數量佔中國總人口0.86%的比重。
中國房地產指數系統的數據顯示，杭州今年上半年的高端住宅銷售大幅下滑54%。杭州辦公室的研究主管高元生認為，這主要是因對房產的升值預期減弱，但從一定程度上來說也可能是受到了反腐措施的影響。
另外一個拖累市場的因素是，中共當局正準備建立房產登記制度，意味著那些收入中等卻購買多套住房的官員將更容易被發現。不過，中共最近發布的不動產登記制度草案暗示，公眾將只能有限地查看登記註冊內容。
「財經網」曾在相關報導中說，拋售房屋只是官員群體調整資產組合的一個窗口，在中共反腐的逼迫下，貪官除了像售房那樣變化自己的資產形式以外，對外財產轉移將成為一股規模不小的潮流。屆時，中國為數不少的「裸官」或許將成為雙「裸」官員， 因為他們表面看上去也「裸財」。
