港樓價創歷史新高 富豪頻賣樓避險

2015年01月11日港澳
【新唐人2015年01月11日訊】香港樓價不斷攀升,反映香港中小型單位樓市的中原指數,最新報132.37點,按周升0.76%,創歷史新高。樓市高漲之下,香港首富李嘉誠宣佈通過重組,減持地產比例至30%,而早前亦有香港地產界富豪放售樓盤。

2015年首個新盤,新鴻基東環星期六進行第二輪售賣,320個單位累收近1.3萬票,超額認購近40倍,半日全部售空。

香港東環準買家:「自用。」

記者:抽到覺得如何?價錢怎麼樣?

香港東環準買家:「都很開心。」

記者:「李嘉誠(遷冊)是否會影響你的信心?」

香港東環準買家:「不會。」

有地產分析師認為,雖然李嘉誠遷冊令人震驚,但相信對樓市影響不大。

香港美聯住宅部行政總裁布少明:「應該不會有太大的負面影響,因為香港樓市主要以用家為主。用家要買,都有一個需求,除非經濟很差,或者加息很多,否則都有實際的需求。」

樓市高漲之下,李嘉誠持地產比例由43%急降至30%,中原地產創辦人施永青早前也表示,近年來陸續減持資產,套現避險。

香港中原地產創辦人施永青:「我都想著保住自己辛苦積累的財富,我只是經常維持一個合理的資產比重,四、三、五、一,四成是物業,因為我最熟悉物業,物業是實實在在的。」

他預料今年上半年中小型單位樓價升幅約5%至8%,下半年可能會下跌。而且隨者大陸貨幣寬鬆政策推動下,不少大陸資金或流入香港樓市。

新唐人記者梁珍在香港報導