【新唐人2015年02月28日訊】香港樓價不斷創新高，金融管理局星期五再出招收緊按揭，七百萬以下物業按揭成數一律降低至六成，同時按揭證券公司亦調低按揭保險成數至八成。
樓價升不停，中小型單位去年下半年已升一成二，雖然週三的財政預算案沒有推出辣招，但週五收市後，金管局突然宣佈再「出招」推出新的逆週期措施，價值700萬以下的自用物業，按揭上限由七成降至六成。第二個住宅物業及各類非自用的物業按揭，由五成降至四成。
今次是自二零零九年以來第七次收緊按揭。金管局總裁陳德霖強調，細價樓持續升溫，銀行體系要防範風險。
香港金管局總裁陳德霖：收緊按揭令一部分置業人士打亂步伐或計劃，我們知道的。但是為了整體銀行體系的穩定，我們覺得要採取一些額外的措施。
不過業界就認為新措施會令市民首次置業更困難。新鴻基貪腐案後的首次業績會上，管理層承認短期內樓市一定有影響。
新地主席兼董事總經理郭炳聯：這個辣招都是短期內壓抑需求。
新地副董事總經理雷霆：這個按揭成熟都會影響部分財力較小的買樓人士，但影響多久，都需要一些時間來觀察。
新措施即時生效，但星期五或之前已簽訂臨時買賣合約的，則不受影響。
新唐人記者梁珍香港報導
樓價升不停，中小型單位去年下半年已升一成二，雖然週三的財政預算案沒有推出辣招，但週五收市後，金管局突然宣佈再「出招」推出新的逆週期措施，價值700萬以下的自用物業，按揭上限由七成降至六成。第二個住宅物業及各類非自用的物業按揭，由五成降至四成。
今次是自二零零九年以來第七次收緊按揭。金管局總裁陳德霖強調，細價樓持續升溫，銀行體系要防範風險。
香港金管局總裁陳德霖：收緊按揭令一部分置業人士打亂步伐或計劃，我們知道的。但是為了整體銀行體系的穩定，我們覺得要採取一些額外的措施。
不過業界就認為新措施會令市民首次置業更困難。新鴻基貪腐案後的首次業績會上，管理層承認短期內樓市一定有影響。
新地主席兼董事總經理郭炳聯：這個辣招都是短期內壓抑需求。
新地副董事總經理雷霆：這個按揭成熟都會影響部分財力較小的買樓人士，但影響多久，都需要一些時間來觀察。
新措施即時生效，但星期五或之前已簽訂臨時買賣合約的，則不受影響。
新唐人記者梁珍香港報導
