加拿大房價未來18個月估漲3%

【新唐人2015年08月18日訊】據加國無憂報道，道明銀行經濟分析部（TD Economics）在最新加拿大房市觀察報告中指出，雖然房市在7月呈現小幅降溫，房屋轉手賣買的總銷量下滑0.4%，不過因當前房貸利率偏低，未來18個月仍應可看到房價繼續攀升，增長率估計為2%到3%。

道明銀行經濟師伊格捷特維克（Dina Ignjatovic）表示，雖然與6月份相比，溫哥華與多倫多地區的平均價格略有下降，但與去年同期相比，仍有相當程度的漲幅，代表市場狀況依舊火熱。

她預計下半年買方對房市的需求重點，會轉移到那些價格較為便宜的物業上，整體價格還是會穩定上漲，雖然溫哥華與多倫多地區兩地的房價危機依舊存在，不過狀況應不會變得更為嚴重。

另外也有業界人士提到，加國央行是在7月中宣布調降利率，先前雖有買方看房狀況次數減少之狀況，不過後來政策宣布後，買方的動力再度提升，整體市場走勢可能要待8月份數據公布後，才能做出更為精確的預測。

加國房市不斷升溫

環球郵報報道，根據MLS最新房屋價格指數，在過去5年裡，多倫多的房價上漲了40%，溫哥華的房價上升了23%，整個加拿大的房價上升了24%。

下面是地產局房價指數基准價格：


(新唐人記者王蘭綜合報導)

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