【新唐人2016年05月17日訊】（新唐人記者王蘭報導）加拿大受山火困擾的麥克默裡堡還處在緊急狀態當中，加拿大抵押和住房公司（CMHC）表示正在密切監察有關情況，並和其他組織一起幫助那些受到山火影響的居民。雖然現在還不知道受損的具體情況，CMHC公佈了他們可以提供幫助的細節。根據這些細節，看來該組織不會承擔主要的損失。
抵押貸款保險
CMHC表示提供很多選擇給借貸者，以幫助投保CMHC受山火影響的房主們，該公司鼓勵房主們與他們的財務公司聯繫，討論他們現在的財政情況以及可以提供的選擇。
但CMHC按揭貸款保險不包括不可抗力（例如山火）造成的損害，貸款人必須投保標準的全保險（all-risk insurance），來保護自己免受房屋和內部物件所造成的損失。
因此CMHC的潛在損失僅限於間接影響導致索賠，如物業價值下降。
此次山火CMHC承擔保險的細節如下：
•CMHC在麥克默裡堡和附近地區約有8,400個貸款，總共37億元。
•CMHC在麥克默裡堡及周邊地區擁有約31億元已生效的房主保險，其中約10％分布在嚴重的火災地區， 77%的地區受到一定程度的損壞，13%的地區受損狀況並不明確。
CMHC承保的房屋在山火中的損失情況（CMHC）
如果首付低於20%，房主通常會被要求支付抵押貸款保險，這個保險可以保護借貸者抵押貸款違約。CMHC表示他們已經授權給金融機構對於災區的房主可以有靈活度，例如延期償付抵押貸款或分期攤還抵押借款。
福利住房
CMHC和房屋提供者，有直接協議或通過阿爾伯塔省有聯邦-省府協議。在受火災影響地區，CMHC還和三個原住民地區簽有協議。
CMHC還沒有收到麥克默裡堡地區聯邦政府福利房屋的受損報告。
如果有政府資助的福利房屋收到損壞，CMHC將與房屋提供者以及其他相關組織合作，重建住房或重新安置居民。
證券化
CMHC證券化，確保用於抵押貸款的資金供應充足。在麥克默裡堡的抵押貸款證劵化，大部分是通過各種各樣的金融機構實現的，現在還沒有金融機構出現無法消化損失的情況。因此CMHC還沒有遭受與證券化有關損失的風險。
對於那些擁有證券化貸款的放貸人，CMHC將與之對話解釋貸款仍然停留在證券化池中。
責任編輯：唐昀
抵押貸款保險
CMHC表示提供很多選擇給借貸者，以幫助投保CMHC受山火影響的房主們，該公司鼓勵房主們與他們的財務公司聯繫，討論他們現在的財政情況以及可以提供的選擇。
但CMHC按揭貸款保險不包括不可抗力（例如山火）造成的損害，貸款人必須投保標準的全保險（all-risk insurance），來保護自己免受房屋和內部物件所造成的損失。
因此CMHC的潛在損失僅限於間接影響導致索賠，如物業價值下降。
此次山火CMHC承擔保險的細節如下：
•CMHC在麥克默裡堡和附近地區約有8,400個貸款，總共37億元。
•CMHC在麥克默裡堡及周邊地區擁有約31億元已生效的房主保險，其中約10％分布在嚴重的火災地區， 77%的地區受到一定程度的損壞，13%的地區受損狀況並不明確。
CMHC承保的房屋在山火中的損失情況（CMHC）
如果首付低於20%，房主通常會被要求支付抵押貸款保險，這個保險可以保護借貸者抵押貸款違約。CMHC表示他們已經授權給金融機構對於災區的房主可以有靈活度，例如延期償付抵押貸款或分期攤還抵押借款。
福利住房
CMHC和房屋提供者，有直接協議或通過阿爾伯塔省有聯邦-省府協議。在受火災影響地區，CMHC還和三個原住民地區簽有協議。
CMHC還沒有收到麥克默裡堡地區聯邦政府福利房屋的受損報告。
如果有政府資助的福利房屋收到損壞，CMHC將與房屋提供者以及其他相關組織合作，重建住房或重新安置居民。
證券化
CMHC證券化，確保用於抵押貸款的資金供應充足。在麥克默裡堡的抵押貸款證劵化，大部分是通過各種各樣的金融機構實現的，現在還沒有金融機構出現無法消化損失的情況。因此CMHC還沒有遭受與證券化有關損失的風險。
對於那些擁有證券化貸款的放貸人，CMHC將與之對話解釋貸款仍然停留在證券化池中。
責任編輯：唐昀
