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第一名太驚人！2016第1季全球150大城市房產漲幅排名

2016年07月12日房地產動態

【新唐人2016年07月11日訊】（記者王蘭報導）國際頂級置業顧問萊坊（Knight Frank）最新發布全球大城市2016年第一季度房價漲幅排行，房產炙手可熱的加拿大溫哥華只是排名第七，排名前五的城市裡中國獨佔四席。排名第一的中國深圳，短短三個月的時間房價漲了62.5%。

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全球大城市一季度房價漲幅排行榜（Knight Frank網站截圖）

全球房產漲幅指數是根據央行和官方統計數據計算出來的，全球150個大型城市今年一季度（一月份到三月份）的房價平均上漲了4.5%，150個城市中74%的城市房價出現上漲。這些城市中最強和最弱房市之間的漲幅差距從上個季度的55%擴大到74%。

房價漲幅世界分佈圖（報告截圖）

北美

在加拿大城市中，受到大量中國買家青睞的加拿大溫哥華一季度房價平均上漲了17.3%，位居榜單第七位；安大略省的哈密爾頓（Hamilton）超過多倫多，以10.5%的漲幅排名全球第24位；多倫多房價平均上漲了9%，位居第34位。

美國城市中排名最靠前的是波特蘭（Portland）漲幅是12.3%排名第18，西雅圖以10.8%的房價漲幅排在第21位。

英國及澳洲

房價已經位居世界前茅的倫敦還在上漲，以15.2%的漲幅排名14。澳大利亞墨爾本以9.8%排在第28位。悉尼排第30位，房價平均漲幅9.7%。

中國

排名榜中，最引人矚目的是中國。深圳以62.5%的季度房價平均漲幅雄踞榜首，緊隨其後的上海單季房價平均漲幅只有深圳的一半，但也達到了30.5%。

在這份榜單上，共有四個中國的城市躋身前十。除了深圳和上海之外，南京和北京在一季度分別以17.8%和17.6%的漲幅位列第四和第五。

廣州房價漲幅超過倫敦，以15.3%的幅度排在第十三位。杭州則以11.9%的房價漲幅位列第十九位。至此，一季度房價漲幅達兩位數的上榜中國城市總計有6個。

另外值得注意的是位列榜單倒數第一，也是唯一一個跌幅兩位數的城市英國蘇格蘭海港城市Aberdeen，一季度房價跌幅達11.3%，主要原因是全球油價暴跌對當地房價構成拖累。而華人眾多的台北市，排名倒數第二，跌幅8.2%。