中國富豪來了 加國蒙城外國房屋買家人數激增37％

【新唐人2017年06月22日訊】加拿大聯邦住房機構稱，在2017年前四個月當中，蒙特利爾地區的外國房屋買家人數激增37％，其中來自中國的買家增長速度最快。

加拿大抵押貸款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.；CMHC）在一份報告中說，在2017年1月至4月當中，外國買家共購買了236套住房，佔所有房地產交易的1.8％。而在2016年的同一時期，外國買家共購買房屋172套，佔總銷售量的1.3％。

相比之下，自加拿大BC省在2016年8月引進針對溫哥華地區的15％外國房屋買家稅之後，當地的外國買家購房數量徘徊在總銷售量的約3％至4％左右。而在多倫多地區，在安大略省政府於2017年4月份宣布徵收外國買家投機稅之前，約有5%的住房由外國人購買。

在蒙特利爾的外國住房買家之中，來自中國的買家增長速度最快，佔所有外國買家總數的17％；而在2016年第一季度，該比例在10％以下。

自溫哥華開始徵收外國買家稅以來，蒙城的中國買家人數已經翻了三倍，而在同一時間段內，來自法國和美國的買家人數則增加了約33％。

雖然蒙特利爾的公寓是外國買家的首選，但有40％的中國買家選擇購買獨立屋。

中國買家所購房屋的房價中位數約為720,000加元，而有25％則超過了100萬加元，遠遠高於美國和法國買家所支付的房價。

（記者王竹報導/責任編輯：唐昀）