【新唐人2017年09月21日訊】根據Attom資訊（Data Solutions）的一份最新研究報告，洛杉磯房產持續增值，已達到大衰退後的高點，房主們也因此積累了相當可觀的資產。
在洛杉磯地區，40%的房主屬於高權益房主（Equity-rich）。也就是說，他們所欠的房屋抵押貸款，已低於房產市值的50%。全美範圍內，只有舊金山和聖荷西兩地的業主的這個比例高於洛杉磯。
報告指出，在洛杉磯地區最受歡迎郵編區號地帶，高權益房主的比例最高，例如在威尼斯、卡爾沃市、銀湖、回聲公園以及鄰水村(Atwater Village)等地，這一比例約有60%。這表示，越來越少的房主會抵押自己的房子貸款，或是把自己的房產當做提款機。
近期，Atwater Village地區的一幢兩臥一衛的西班牙式房屋，以96萬美元的價格售出。而5年前，這幢房子的售價才68萬美元。房屋增值是非常驚人的。
不過，也不是每個人都是贏家。在蘭開斯特和棕櫚谷地區，高權益房主比例仍低於全美平均水平。
另一個趨勢是，南加地區的嬰兒潮一代人，住同一房屋中的時間更長了，那些即將退休的屋主，都不願意搬家或放棄自己的房子。因此，他們一直保有自己的房子不出售，但是，這對想進入市場的買家來說，卻不是好事。
新唐人記者張純之綜合報導
在洛杉磯地區，40%的房主屬於高權益房主（Equity-rich）。也就是說，他們所欠的房屋抵押貸款，已低於房產市值的50%。全美範圍內，只有舊金山和聖荷西兩地的業主的這個比例高於洛杉磯。
報告指出，在洛杉磯地區最受歡迎郵編區號地帶，高權益房主的比例最高，例如在威尼斯、卡爾沃市、銀湖、回聲公園以及鄰水村(Atwater Village)等地，這一比例約有60%。這表示，越來越少的房主會抵押自己的房子貸款，或是把自己的房產當做提款機。
近期，Atwater Village地區的一幢兩臥一衛的西班牙式房屋，以96萬美元的價格售出。而5年前，這幢房子的售價才68萬美元。房屋增值是非常驚人的。
不過，也不是每個人都是贏家。在蘭開斯特和棕櫚谷地區，高權益房主比例仍低於全美平均水平。
另一個趨勢是，南加地區的嬰兒潮一代人，住同一房屋中的時間更長了，那些即將退休的屋主，都不願意搬家或放棄自己的房子。因此，他們一直保有自己的房子不出售，但是，這對想進入市場的買家來說，卻不是好事。
新唐人記者張純之綜合報導
