哈維過後 休斯頓各區房價有升降

【新唐人2017年11月25日訊】8月底的颶風哈維導致休斯頓許多民居房屋被淹，給房地產市場造成不小的影響。根據最新房地產報告，大休斯頓有18個地區受洪澇災，房價有所下降，但有31個地區的房價中位數已連續上漲兩個月。

房地產中介公司凱勒•威廉姆斯（Keller Williams Memorial）對休斯頓50多個主要社區的獨立屋，聯排房和公寓的銷售數據進行跟蹤分析，發現9月份和10月份的房屋總體銷量與今年1-8月份相比下降了14％，因為買家和賣家在哈維襲擊後都立即停止了買賣。儘管如此，公寓銷售情況仍保持良好。9，10月份公寓中位數價格和銷售量較2017年初和2016年同期均有所上升。租房市場在哈維約30天後也已經恢復到2017年初的水平。

然而，各社區獨立房屋銷售情況因受洪澇災害影響，房價及銷售量各有升降。

以下是華人較集中的幾個地區的數據：

WOODLANDS哈維過後房價中位數上漲1.9%。9，10月份中位數價格為37.7萬，銷售量為167棟；今年1到8月份的中位數價格為37萬，銷售量為178棟。

KATY哈維過後房價中位數幾乎無變化。9，10月份中位數價格為28萬，銷售量為439棟；今年1到8月份的中位數價格為27.99萬，銷售量為455棟。

Missouri City哈維過後房價中位數幾乎不變。9，10月份中位數價格為21.4845萬，銷售量為92棟；今年1到8月份的中位數價格為21.4945萬，銷售量為89棟。

Sugar Land哈維過後房價中位數下降1.6%。9，10月份中位數價格為34.4326萬，銷售量為179棟；今年1到8月份的中位數價格為35萬，銷售量為195棟。

Pearland哈維過後房價中位數下降1.9%。9，10月份中位數價格為25.99萬，銷售量為176棟；今年1到8月份的中位數價格為26.5萬，銷售量為182棟。

Memorial Villages哈維過後房價中位數下降17.2%。9，10月份中位數價格為130萬，銷售量為20棟；今年1到8月份的中位數價格為157萬，銷售量為21棟。

Medical Center哈維過後房價中位數上漲1.7%。9，10月份中位數價格為24.39萬，銷售量為16棟；今年1到8月份的中位數價格為23.99萬，銷售量為31棟。

新唐人記者王承恩綜合報導