【新唐人2018年04月12日訊】在美國買房置產，若不熟悉稅法細則，有可能遭遇問題。對此，南加資深會計師建議，民眾應儘早尋求專業人士的意見與協助。
無論是本國人或是外國人在美國買房，房屋貸款聲明1098將上交國稅局，若扣抵的房貸利息超過一萬美元，國稅局將深入審查購買人的稅務資料，以避免有刻意逃稅的情形。
資深會計師林清吉：「當這個人是一個外國人，他超過利息的話，通常他要解釋，貸款的款項從哪裡來。因為外國人真的是海外的錢帶進來，這個時候外國人一般都不會有事情。」
林清吉也提到，有些本國人收入不多，沒有報稅，卻用貸款以及海外親友贈與的錢買了房子，也可能被國稅局盯上。
林清吉：「當你有證明錢是外國人給你的，你只要跟政府回報，寫信跟他講說，我雖然沒有報稅，沒有收入，可是我的生活費，我的房子款項，都是海外贈與給我的錢來付的，這樣的話，你還是不會有事情。」
他指出，若遭遇查稅，根據稅務條文2501，當事人可以請專業會計師或稅務律師，出面與國稅局協調。
林清吉：「我們比較忌諱你自己去面對，為什麼，一旦你面對的時候，第一次，國稅局人員跟你講的話，這些話就是你的紀錄，就是證據，將來在法庭上就是你的證據，就不能翻供。」
此外，他再次提醒，海外非美國公民的家屬或朋友，若贈與的金額超過十萬美元，也必須填交3520表格。
新唐人記者王姿懿洛杉磯採訪報導
無論是本國人或是外國人在美國買房，房屋貸款聲明1098將上交國稅局，若扣抵的房貸利息超過一萬美元，國稅局將深入審查購買人的稅務資料，以避免有刻意逃稅的情形。
資深會計師林清吉：「當這個人是一個外國人，他超過利息的話，通常他要解釋，貸款的款項從哪裡來。因為外國人真的是海外的錢帶進來，這個時候外國人一般都不會有事情。」
林清吉也提到，有些本國人收入不多，沒有報稅，卻用貸款以及海外親友贈與的錢買了房子，也可能被國稅局盯上。
林清吉：「當你有證明錢是外國人給你的，你只要跟政府回報，寫信跟他講說，我雖然沒有報稅，沒有收入，可是我的生活費，我的房子款項，都是海外贈與給我的錢來付的，這樣的話，你還是不會有事情。」
他指出，若遭遇查稅，根據稅務條文2501，當事人可以請專業會計師或稅務律師，出面與國稅局協調。
林清吉：「我們比較忌諱你自己去面對，為什麼，一旦你面對的時候，第一次，國稅局人員跟你講的話，這些話就是你的紀錄，就是證據，將來在法庭上就是你的證據，就不能翻供。」
此外，他再次提醒，海外非美國公民的家屬或朋友，若贈與的金額超過十萬美元，也必須填交3520表格。
新唐人記者王姿懿洛杉磯採訪報導
