新報告：加國第二季度房價上漲步伐放緩

【新唐人2018年07月10日訊】加拿大地產公司Royal LePage的一份新報告顯示，由於大多倫多地區市場疲軟，加拿大第二季度房價上漲的步伐放緩。

Royal LePage首席執行官Phil Soper於7月10日表示，新聯邦抵押貸款壓力測試措施有助令房地產市場放緩。

他在一份聲明中說：「這是一個不興旺的春季房市。新的聯邦抵押貸款壓力測試措施令加拿大全國大部分地區的房地產市場放緩並停滯，因為一些家庭在借貸能力變低的情況下調整了他們的預期，而其他未受該政策影響的家庭則採取了『走著瞧』的態度來觀察房價在未來的變化。」

然而，Royal LePage表示其預計在第三季度，加拿大房屋的總體價格較2017年同期相比將上漲2.2%。

Soper表示：「市場已經開始吸收並適應新的現實；我們預計2018年下半年的房屋銷量和價格將會上漲。」

Royal LePage的數據顯示，在2018年第二季度，加拿大房屋價格同比上漲2.0％，至613,968加元。與此相比，2018年第一季度的同比增長為6.2％。

這家房地產經紀公司表示，隨著大多倫多地區的一些區域中的房價與一年前相比有所下跌，房價上漲在全國範圍內放緩。

在第二季度，兩層住宅的加拿大全國中位數價格同比上漲0.8％，至720,504加元；平房中位數價格上漲1.8％，至512,979加元；共管公寓的價格同比上漲8.1％，至435,421加元。

在另一份報告中，蘇富比國際地產（Sotheby's International Realty）的加拿大公司表示，在2018年上半年，蒙特利爾超過100萬加元的房屋市場創下歷史新高，與一年前相比增長了24％。

蘇富比表示，而多倫多與一年前相比，超過100萬加元的房屋銷售量下降了46％。但該公司同時指出，2018年的豪宅銷量與2015年的水平相符。

在溫哥華，超過100萬加元的房屋銷售量與2017年同期相比下降了19％，而卡爾加裡則下降了11％。

（記者王竹報導/責任編輯：唐昀）