【新唐人北京時間2022年10月18日訊】在美國買房的過程中，請專業人員做房屋檢查是必不可少的一步。業者表示，買家需要留意房屋的潛在問題，如壁爐老舊、下水道有樹根入侵等，若沒有及時發現，日後會出現很多麻煩。
房屋檢查是在美國買房過程中的重要環節之一。業者提醒買家，有許多房屋存在安全隱患，例如年久失修的煙囪，再次使用時，就可能有火災風險。
房屋檢查業業者Patrick Lindskog：「可能出現的情況是，賣家已經20年沒有使用壁爐，他們也不知道壁爐有什麼問題。你作為新屋主第一次開啟壁爐，可能使整個客廳煙霧瀰漫。這非常令人擔憂。如果賣家沒有透露，這是你搬進房子前不知道的事情。」
另外，房子的下水道有時會被樹根堵住，除非用專業設備檢查，否則很難發現。
Patrick Lindskog：「他們（房屋檢查人員）會把攝像機放進主要的下水道進行拍攝。因此，如果他們發現樹根，或者他們看到污水管道有縫隙或破損，或者在污垢進入管道的地方出現裂縫，諸如此類的事情，都會顯示在視頻中。在這種情況下，我們建議使用水力噴射，以清理所有樹根。」
業者還提醒，房屋所在地如果降雨較頻繁，屋內的隱蔽處容易滋生霉菌。
Patrick Lindskog：「霉菌可能會生長在牆後，櫥櫃後面或浴缸下面。霉菌檢查員會使用紅外線攝像頭設備和濕度計。他會走遍所有房間，特別注意有管道的區域或有水或潛在漏水的區域。他將能夠檢測到您在一般檢查中通常不會發現的這些問題。」
他建議，買房時的首次檢查，可以發現房屋的許多問題，買家可以藉此決定房子是否值得購買，也可以和賣家商討價格。
新唐人電視台記者張博媛、朱田田加州長灘市採訪報導
