【新唐人北京時間2022年11月18日訊】歡迎來到《財商天下》的熱點資訊。今天的內容有：
# 金融16條新政救樓市 大陸房地產迎來復甦期？
# 習近平持續清洗金融系統 光大銀行受衝擊
# 全球性銀行正悄悄裁減專注中國的投資銀行家
# 香港日益中國化 美國會建議撤銷港經貿辦外交特權
# 巴菲特大舉買進台積電 透露甚麼信號？
現在，我們就進入今天的熱點。
金融16條新政救樓市 大陸房地產迎來復甦期？
最近，中國各線城市房價仍在下跌。中共國家統計局在11月16日發布的10月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，一、二、三線城市的新建商品住宅價格，以及中古屋銷售價格，和9月份相比，都錄得更差成績。一線城市10月份新建商品住宅銷售價格月減0.1%；中古屋銷售價格月減0.3%。
二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格月減率分別為0.3%和0.5%，降幅比9月分別擴大0.1和0.2個百分點。
三線城市銷售價格分別月減0.4%和0.5%，降幅與9月相同。
如果和去年同期相比，一線城市兩種房屋價格都有所增加，分別年增2.6%和1.3%。而二、三線城市的價格則在下跌，二線城市分別年減1.3%和3.2%，三線城市分別下降高達3.9%和4.7%。
中國多地房市仍處在低迷期，去庫存壓力很大，各類花式營銷手段不斷出現。廣西南寧軌道地產集團11月13日發布消息稱，凡是在11月11日至12月31日期間，購買軌道地產任何一個項目住宅房的客戶，享有免費坐地鐵10年的福利。
此外，為了救房市，中共央行和銀保監會在11月11日，下發金融支持房地產市場平穩發展的16條措施。比如，為房企提供貸款、債務展期等多項金融服務，還首次為「保交樓」新發放的配套融資增加豁免條例，如果融資不良，相關機構和人員可免責。
另外，也調整了個人住房貸款的首付比例和貸款利率等。
不過，有分析認為，這些措施短期內或許可以緩解市場情緒，但由於銀行在金融支持方面無硬性目標，這些措施是否能夠實施還是個疑問。此外，房地產低迷的主要原因，是來自於中共政府「動態清零」政策所帶來的不確定性，這一點正在澆滅購房者的熱情。因此，這些措施被認為是「治標不治本」。
習近平持續清洗金融系統 光大銀行受衝擊
習家軍在中共二十大全面掌權後，繼續對金融系統進行清洗。據第一財經11月10日消息，光大銀行首席業務總監張博在即將升任副行長之際，被有關方面帶走調查。他是今年初落馬的原光大銀行副行長張華宇的侄子。
公開資料顯示，張華宇在2018年9月辭職，2022年1月被中共紀檢部門審查，7月被正式立案調查。
近期「光大系」除了上述二人出事之外，還有多名高官被調查。11月10日，光大銀行無錫分行總監王峰被市紀委審查；9月26日，光大銀行無錫分行的業務部經理王承忠被調查；5月11日，光大銀行南寧分行原行長蘇樹德被調查。
習近平曾在2021年9月對金融系統發起過一波大規模的清洗運動，中紀委派出15個巡視組進駐到25個金融機構審查，包括中共國有大銀行、金融管理機構、金融交易場所等。
中共官方稱，這是「政治監督」，要深入挖掘領導層的「政治偏差」。受監督清查的金融機構領導層紛紛表示，要「在政治上、思想上、行動上與習中央保持一致」。這些跡象顯示，中共紀檢部門對金融系統的審查，主要是以政治站隊為基點，而非「腐敗」。
2022年2月，該輪巡視結束後，中共官方稱，這25家國有金融機構存在「不少突出問題」，領導層存在薄弱環節。此後，不斷有金融系統高官落馬。
新任中紀委書記李希在11月11日召開的中紀委常委會上稱，紀檢部門執行「反腐」工作要結合習近平「思想」，李希還要求紀檢人員，提高所謂「政治判斷力」。
此前，金融系統掌控在江派手中，2015年的股災就是江派對習近平發起的金融政變。之後，習近平便開始對金融系統進行大清洗。中共二十大上，習近平再次連任，對金融系統的清洗依然沒有放鬆。
全球性銀行正悄悄裁減專注中國的投資銀行家
在交易下滑，以及地緣政治日益緊張的情況下，全球性銀行正重新調整有關中國市場的計劃，並且正在悄悄裁員。據彭博社11月14日的報導，銀行高管們雖然在公開場合仍表示，他們在中國將長期存在，但私底下，高盛集團、瑞銀集團等國際性大銀行，已經拋棄了專注於中國市場的投資銀行家（investment bankers）。
報導引述華爾街一位負責薪酬的銀行高管說，大約10%～20%的高級銀行家今年可能沒有獎金，還有超過一半的人，獎金將面臨創紀錄的下跌。這是因為銀行在等待交易復甦的過程中，希望通過減少薪酬來壓低成本。
而中國經濟由於「清零政策」遭受重創，再加上中共對民企和海外上市公司的打壓，使中國金融投資環境發生很大變化。
習近平的連任，以及其推行的「共同富裕」，更讓投行不看好中國市場。報導稱，一些全球性銀行預計明年進一步削減開支，華爾街企業可能在2023年削減10%的中國投資銀行家。
摩根士丹利在即將進行的裁員中，將削減其亞太地區投資銀行業務人員的10%左右。
在9月份，高盛已經率先解僱了一些投資銀行家，其中大部分是專注大中華地區的。
在買方方面，華平投資集團（Warburg Pincus）已縮減了中國交易團隊，凱雷集團（Carlyle Group）在其85億美元的亞洲基金（Asia fund）中，計劃對中國的投資減半。對沖基金巨頭老虎全球管理（Tiger Global Management）在上個月出現嚴重虧損後，正在削減其在中國的投資。
瑞士信貸集團（Credit Suisse Group）近幾個月來，在中國證券企業也失去了近一半的高級管理人員。
香港日益中國化 美國會建議撤銷港經貿辦外交特權
美中經濟與安全審議委員會建議國會，撤消香港駐美經貿辦事處的外交地位，將其列入中國駐美代表團，並遵守和中國一樣的條款。該委員會在11月15日發表的「2022年報告」表示，香港雖然以其獨特的方式維持著離岸金融和商業中心的地位，但香港的司法制度已經變得越來越接近大陸，令公民社會、媒體以及外國商界都受到威脅。
報告指北京通過欽點行政長官，牢牢控制著港府；又安插所謂愛國者進入立法會，使其變成橡皮圖章；還賦予特首權力，使他可以委任法官審理《港區國安法》案件，削弱司法獨立。
報告引述的數據顯示，流失專才的情況可能會成為香港經濟前景的隱憂，政治風險和嚴格的防疫限制，會讓越來越多的外國企業把地區總部遷離香港。另外，中共把香港視為中資企業第二上市地，預料中資企業日後將主導香港的經濟環境。
該委員會副主席格拉詩（Kimberly Glas）在報告發布會上說，中共違反了對國際條約的承諾，讓香港失去了自治權，香港已經不再是那個建立在法治上、有值得信賴的媒體，以及充滿活力的公民社會的地方。
報告建議國會，應該根據香港人權和民主法案，把香港駐美經濟貿易辦事處剔出《國際組織豁免權法》，使經貿辦及其僱員不能在美國再享有外交特權。還建議把香港經貿辦納入中國代表團之列，並接受與中國一樣的要求。
報告建議國會立法，要求在香港涉及數據運作的美國企業提交年報，交代是否被香港或中國內地官方要求提交數據。
港府當天深夜回應報告聲稱，香港是中國不可分離的一部分，促請美國停止干涉香港事務。
巴菲特大舉買進台積電 透露什麼信號？
巴菲特（Warren Buffett）最近投資台積電成為其第五大股東，這讓台積電的股價在11月15日開市一度上漲了4.7%。據11月14日消息，巴菲特旗下的伯克希爾（Berkshire Hathaway）公司最新披露的第三季度持倉報告顯示，伯克希爾首度買進台積電的美國存托憑證（ADR）6,010萬股，約占1.4%，如果以9月30日的收盤價計算，共斥資41.2億美元。這是伯克希爾對科技領域一次罕見的重大投資。
巴菲特長期以來一直不碰科技業股票，稱不想投資他不了解的業務。然而，該立場近年來有所轉變。2016年巴菲特買入蘋果，5年時間賬面浮盈超過1000億美元。如今92歲的巴菲特大舉買入台積電，將台積電變成伯克希爾的第十大重倉股。
巴菲特的這個投資時機值得注意。受疫情影響，隨著需求下滑，今年以來晶片企業紛紛降本減產，並控制了近期的資本支出計劃。台積電也沒能倖免，其美國存托憑證（ADR）已從1月份的峰值回落42%。
為什麼巴菲特突然此時大舉買進台積電？有分析認為，巴菲特相信世界離不開台積電生產的產品，因為半導體對人們的生活越來越重要。而這時候買入，也符合巴菲特一貫的「以白菜價買入優質股」的投資理念。
另一方面，巴菲特投資的比亞迪，卻是在賣出名單之列。港交所文件顯示，伯克希爾11月8日以196.99港元減持578萬比亞迪H股，持股比例降至16.62％。自今年8月以來，巴菲特已經4次拋售比亞迪股票，總計套現約96.38億港元。
有分析認為，中國的電動車未來發展空間不大，所以巴菲特選擇在比亞迪股價高企時落袋為安，而台積電占據全球晶片代工56％的市場份額，在核心技術上領先世界。
台灣財信傳媒董事長謝金河表示，這次巴菲特成為台積電大股東，等於是給了台灣最大加持的力量。
財商經濟研究所
策劃：宇文銘
編輯：陳思雨、宇文銘
剪輯：曲歌
監製：李松筠
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（責任編輯：李紅）
