【新唐人北京時間2023年09月15日訊】新移民來到美國後，漸漸地會考慮購買房產。資深貸款經紀人提醒，若買房時首付不夠，民眾可以向各級政府申請補助。帶您了解。
華人在美國買房，可能會遇到首期付款不足的情況。有近二十年貸款經驗的貸款經紀人詹妮弗‧陳（ Jennifer Chan）表示，針對首次買房的綠卡持有者和公民，洛杉磯縣和洛杉磯市有開放購房補助。
她說，目前洛杉磯縣主要補助低收入者。申請人必須是首次買房，而且是自住房，房屋地點必須在縣政府的列表上，包括拉朋地、亞凱迪亞、柯汶納等地。
貸款經紀人Jennifer Chan：「如果是縣的話，（補助金額）就八萬五，然後，申請人自己也可以有頭款，但是加上手續費之類，就不能超過十五萬。」「它有一個sales price的limit，就是那個價格的限制，就是你不能買超過七十萬的房子。」
她說明，如果民眾沒有住滿5年就賣掉房產，要分20%的收益給政府。
Jennifer Chan：「它是給你借的，只是零利息，沒有月付，這樣你就會輕鬆很多。它也是一個貸款而已，他們叫做silent second，就是第二個貸款，但是沒有利息也不用月付的。然後你只要付銀行的貸款，銀行的貸款還完之後，那你就要還它這個貸款了。」
她提醒，民眾不能同時擁有洛杉磯縣和洛市的補助。不同於洛縣，洛市主要補助中低收入群體。
Jennifer Chan：「洛杉磯市的補助就會補助一些低收入，還有中等的收入。低收入的話呢，不能超過十六萬一。然後中等的話就是九萬到十一萬五。」
她透露，接下來，加州州府還將撥款兩億美元，計劃在2023年秋天，公布補助申請時間。她呼籲民眾提前諮詢以做好申請準備。
Jennifer Chan：「譬如說我要看你能買到多少錢的房子，然後你們的收入是多少，是不是符合這個項目。」
她分享，他們至今已經幫助超過數百位民眾申請補助，並順利買房。
新唐人電視台記者楊陽洛杉磯採訪報導
