許家印香港山頂豪宅招標出售 市值約5億港元

2024年03月01日財經
【新唐人北京時間2024年03月01日訊】有消息指,已被債權人接管的中國恆大集團創辦人許家印的香港山頂豪宅,現趁香港「撤辣」(放寬印花稅)時期進行標售。據該物業的市場估值約為5億港元。
2月28日,香港財政預算案公布全面撤銷樓市調控政策,其中包括取消所有冷卻樓市的「辣招」,包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
多家港媒日前報導,第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲接管人命獨家代理招標出售布力徑10號E座洋房。物業為一幢三層獨立大宅,配備私人花園及室內升降機。實用面積約4933平方英尺,物業以現狀出售,截標日期暫定為2024年4月22日。
市場消息指,布力徑10號E號屋原業主為已被清盤的許家印或相關人士。該物業的市場估值約為5億港元,每平方英尺價格超過10萬港元。
公開信息顯示,許家印於2010年購入山頂布力徑10號三棟別墅,即B座、C座和E座,總市值約25億港元。
在恆大爆雷後,許家印將這三棟豪宅先後進行了抵押。2021年10月19日,布力徑10號B屋抵押給中國建設銀行(亞洲),以換取約3億港元貸款。
2022年末,建行(亞洲)作為債權人正式接管了10號B屋。接管人後委託代理行出售。但最終因未能達到預期價位而收回。
2023年11月,C座和E座別墅被債權人申請接管,這兩處豪宅市值一度超過15億港元。債權人是財務公司歐力士,再加兩間離岸公司擔保,合共借貸8.21億港元,而其中一間擔保公司與許家印前妻丁玉梅相關。
2023年9月,恆大執行董事及董事會主席許家印被抓。這之前,許家印的二兒子許騰鶴已被帶走調查。而持有加拿大護照的丁玉梅已提前離境。
今年2月26日,丁玉梅在香港高等法院提起訴訟,向其與許家印的次子許騰鶴追討總計超過10億港元的債務。
早在2022年,丁玉梅已與許家印辦理了「技術性離婚」。而此次丁玉梅跟親生兒子追債,也被市場稱為「技術性訴訟」,實質上都是變相轉移資產。
今年1月29日,香港高等法院針對恆大集團的清盤呈請聆訊,法官正式頒下清盤令,並將處理規管命令。
恆大集團於2021年底出現境外債務違約,是全球負債最多的房地產開發商,總負債超過3270億美元。兩年多前停止償還債務,此後一直在與債權人就重組進行談判。
中國恆大此前先後經歷7次押後聆訊,未能與債權人達成重組協議後,最終被下令清盤,中國最大的企業倒閉案之一由此落下帷幕。
(責任編輯:李恩真)