【新唐人北京時間2024年11月17日訊】中港房地產行業的債務風險，正蔓延至銀行業；消費持續低迷的負面效應，也越來越多反應到金融領域，進一步加重金融風險。廣州農商行近日決定虧錢甩賣的百億債權，都集中在房地產、批發與零售業。銀登數據顯示，今年第三季度，中國不良貸款轉讓業務已破千億元。
近日，廣州農商行發布公告稱，董事會決議擬轉讓一批債權資產，包括資產的本金、利息、罰息等債權，合計金額約為145.92億元（人民幣，下同）。其中，抵質押物的債權占比為96.67%，保證類債權占比3.33%。
根據這份公告，截至今年9月30日，這批債權資產帳面價值約為103.4億元。2022年，這批資產尚有1.24億元淨收益，到2023年淨收益已為負數，虧損約6.26億元。
據藍鯨新聞報導，廣州農商行此次集中轉讓的信貸債權，主要集中在房地產、批發與零售業。其最新財報顯示：截至2024年6月末，商行不良貸款率為1.87%，公司不良貸款率為2.21%；同期該行房地產業不良率則高達5.59%，批發零售業不良率也高達5.23%。
財報數據還顯示，近幾年，廣州農商行的業績連續下滑。從2021年到2023年，廣州農商行的營業收入分別為234.81億元、225.44億元、181.54億元。
今年上半年，廣州農商行僅實現營收73.46億元，同比下降了21.86%；歸母淨利潤14.75億元，同比減少29.86%；手續費及傭金淨收入約3.16億元，同比下滑39.34%。
廣州農商行不惜虧錢擬甩賣百億債權的消息傳出，立即引起了市場關注。
事實上，近幾年中國的不良貸款轉讓業務加速膨脹。僅僅今年第三季度，中國的不良貸款轉讓業務就突破了千億元， 批量個人業務同比幾乎翻番。
中國國家金融監督管理總局監管項下，信貸資產及銀行業其他金融資產流轉平臺「銀登中心」今年10月16日發布的數據顯示，今年第三季度不良貸款轉讓業務成交額為645億元（未償本息口徑），成交量為213單，同比、環比齊齊飆高。
從年初至目前，中國不良貸款轉讓業務掛牌金額合計為1,627.1億元，成交金額合計1,276億元。其中批量個人業務份額最高，成交額為546.6億元，占比達84.74%。
總而言之，無論是從市場規模增長上看，還是從開立機構增量來看，中國的不良貸款轉讓業務都處於加速期。對此，《21世紀經濟報道》發文警告說，千億規模的不良貸款市場的膨脹發展，「並非良好積極的金融安全信號」。
事實上，中國房地產行業的債務風險，已經蔓延至銀行業，不僅中國大陸的金融風險在加速增長，香港的中小型銀行也已經受到牽連。
今年10月底，全球評級機構「標普環球」發布的報告稱，香港商業房地產（CRE）行業，正在經歷自亞洲金融危機以來最嚴重的下行，預料房地產公司以及小型銀行感受到痛楚將最嚴重。而香港商業地產市場下行，將會對銀行的資產質素產生壓力。
（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）
