【新唐人北京時間2025年01月23日訊】下面帶您了解加州房市。2024年居高不下的利率抑制了加州房價和房屋銷量，而最近的洛杉磯野火也給當地房市帶來衝擊。
洛杉磯最近兩週的熊熊烈火不可避免地影響到房地產市場。房地產網站Realtor.com的經濟分析師瓊斯（Hannah Jones）表示，短期內當地住房會供不應求，房價可能會上漲。原因是受到野火影響的家庭正在尋找落腳點，這可能會增加住房需求，而且被火災損壞的房屋可能會下架，直到修繕或重建完畢。
加州房地產經紀人協會近日發布了2024年的數據，加州獨棟住宅銷量在去年同比增長約4%，這是三年來首次實現年度增長。儘管如此，銷售量仍遠低於歷史標準。
此外，12月加州獨棟住宅的中位數為86.1萬美元，同比增加9000美元，加州範圍內，舊金山灣區的價格最高，達到120萬美元，其次是中央海岸99.5萬美元，南加州85萬美元。
截至週一，30年期平均固定抵押貸款利率為7%，是疫情期間最低點的三倍。專家表示，利率在短期內下降的希望渺茫，美聯儲還在努力應對通貨膨脹，因此降息速度緩慢。
新唐人電視台記者張博媛綜合報導
