楼市调控政策不动摇? 学者:有待观察

【新唐人2011年12月11日讯】(新唐人记者林莉、林平采访报导）12月9日，中共中央政治局召开会议研究2012年经济工作。会议中强调，2012年要继续实施所谓的积极的财政政策，和稳健的货币政策，并称好保持宏观经济政策的连续性和稳定性，同时，继续房地产调控政策。学者认为中国经济调控能否持续奏效，房市能否回稳，目前都还有待观察。

美国宾州费城爵硕大学商学院教授谢田指出，这次经济会议中的两个重点，保持经济增长和控制通货膨胀，实际的目的都是为了稳定中共政权。

谢田: “为何要控制通货膨胀呢? 因为中国的通胀已经失控，15%以上的通货膨胀 使的老百姓民怨沸腾，已经直接导致社会不稳，他们控制通货膨胀是为了安抚民心，保障社会稳定和政权稳定”

保持经济增长是会议的另一个目标，谢田分析，如果没有达到所谓的经济增长，将无法保证有够的资金能继续投入基础建设，连带也将无法保证就业，就业率一旦下降，同样会导致社会混乱。

对当局持续房地产调控政策，谢田则认为，压低房价的政策，并没有促进房市交易量增加。

谢田: “为何没有完全奏效的原因是，他在压低房价，抑制房价的时候，触动了地方权贵阶层地利益，房价因为资本市场投资资金断炼出现价格下跌时，并没有促进房市交易量的增加。当房价下降时，老百姓只会更担心，因为不知房价会降多少? 如果房价继续下降的话，老百姓们也看到了自己房子的头款、首付被吞没了的现实。中国老百姓慢慢已经看透了房地产泡沫背后真正的黑手，就是权贵阶层。”

谢田分析，中共政权实际上正处于经济崩溃，房市和股市也处于崩溃边缘，整个资金炼和金融业将会出现危机，这次经济工作会议就是在这样大的一个背景之下，抛出来的一个自保之路，是因为中共经济极度不稳定，是为了稳住政权所做的。

谢田: “但他们是否真正能自保 让中国得经济按它们预计的那样软着陆呢 还是一个大问号。