七月全美二手房销量走旺 量价齐升

【新唐人2012年8月25日讯】美国房地产经纪人协会发布的数据显示，七月份，美国二手房销售量比去年同期上涨10.4%，房屋价格则上升9.4%，再次发出房地产市场正在复甦的信号。

最新销售数据显示，七月份，全美二手房销售量比上个月上涨2.3%，与去年同期相比则跳升了10.4%，相当于447万套的年销售量。

业内人士表示，与两年前相比，现在人们的买房意愿明显增强。Kleier Residential 公司总裁Michele Kleier：“ 现在人们买房的愿意很强，突然之间需求都出来了，人们排着队要买。”除了销售量之外，房价也在同时上升。七月份的中间销售价为$187,300，比去年同期上涨了9.4%，这也是自2006年以来最大的年涨幅。

到七月底，全美待售二手房有240万套，这个数字比上个月略涨1.3%，以目前的销售速度计算，相当于6.4个月的销售量，被认为是一个健康的待售量水平。不过，跟2006年的高峰期比，全美房屋的总价值已经下降了7万亿，有1100万美国人仍然处于“资不抵债”的困境，也就是房屋价值比他们所背负的房屋贷款要低。

新唐人记者曾铮纽约报导