屋主反悔不卖 朱木炎告赢确定

【新唐人2012年10月3日讯】（中央社记者黄意涵台北3日电）跆拳道前国手朱木炎以千馀万元价格买下台北市一处旧公寓后，不满屋主反悔不卖，提告请求交屋。最高法院今天判朱胜诉。

根据判决书，朱木炎去年1月间透过房仲业者，以新台币1400万元价格，买下台北市南京东路附近一处旧公寓，并依约给付头期款140万元，但张姓屋主收下订金后，后悔卖太便宜，迟迟不肯交屋。朱木炎因而提告，请求屋主办理房屋所有权移转登记。

张姓屋主抗辩，当初房仲业者恶意欺瞒他，害他误以为当地市场行情价约1400万元，才会答应出售，但事后才发现，价差高达700万元，所以才寄出存证信函表明解除买卖契约，拒绝交屋。

法院一、二审理认为，当初买卖契约价金是双方同意后才签下，且买卖契约未经合法解除，屋主必须履行契约，判决朱木炎胜诉，朱木炎只要再付剩馀1260万元尾款，屋主就必须移转房屋所有权。最高法院驳回屋主上诉，全案确定。