【新唐人2012年11月13日讯】（中央社记者高照芬台北13日电）考量美国财政悬崖波及投资信心，买方转趋低调，永庆房产集团今天宣布，预计下午公开标售的3笔台北市精华地段的小型商用不动产撤标，改为买卖双方私下议价。
永庆资产管理计画今天标售3笔商用不动产，分别为敦化南路二段的“敦南摩天大楼”26楼，建物面积212坪、底价新台币2.38亿元，及敦化北路的店面，建坪154.44坪，底价3.1亿元。
另外，杭州南路“醒吾大楼”3楼，建坪273.2坪、底价2.06亿元也在标售之列。
永庆资产管理协理黄增福表示，3笔台北市精华地段的商用不动产撤标，并非看坏市场，而是在市场氛围下，不予外界高价抢标的印象，因此改采私下议价，目前已有10馀组买方与业主接触。
他说，美国财政悬崖问题，加上今年以来寿险业投资不动产创新高，引发金管会近期以金检方式约束寿险公司投资计画，寿险业态度转趋低调；目前有意投标的买方希望转为私下议价，所以撤销今天下午的标售案。
永庆资产管理计画今天标售3笔商用不动产，分别为敦化南路二段的“敦南摩天大楼”26楼，建物面积212坪、底价新台币2.38亿元，及敦化北路的店面，建坪154.44坪，底价3.1亿元。
另外，杭州南路“醒吾大楼”3楼，建坪273.2坪、底价2.06亿元也在标售之列。
永庆资产管理协理黄增福表示，3笔台北市精华地段的商用不动产撤标，并非看坏市场，而是在市场氛围下，不予外界高价抢标的印象，因此改采私下议价，目前已有10馀组买方与业主接触。
他说，美国财政悬崖问题，加上今年以来寿险业投资不动产创新高，引发金管会近期以金检方式约束寿险公司投资计画，寿险业态度转趋低调；目前有意投标的买方希望转为私下议价，所以撤销今天下午的标售案。
