跌破眼镜 信义豪宅每坪87万

【新唐人2013年01月16日讯】（中央社记者冯昭台北16日电）内政部实价资讯今天更新，动辄开价每坪160万元至200万元的台北市信义计画区，又出现跌破眼镜的低价豪宅，含车位平均每坪新台币87万馀元。

实价查询网新揭露101年11月成交的信义计画区“低价”豪宅，分别位于松勇路69巷、信义路五段91巷。

房仲业者指出，前者为新完工的“台北信义”，后者为屋龄7年的“冠德领袖”别墅区，其中“台北信义”可能是登录2至3年前的预售价。

实价查询网在去(101)年揭露9月交易资讯时，“台北信义”就曾因为1户位于7楼的豪宅，含车位每坪94.7万元，即使扣除车位试算，单价每坪111万元至113万元，被指豪宅开价太“膨风”。

这次新揭露的“台北信义”成交物件位于10楼，楼层更高，单价却更低，含车位每坪87.3万元，扣除车位试算，勉强每坪破百万。

台湾房屋智库研究员洪佩君表示，同一社区可能因为面大马路、面巷子不同价，座向、楼层高低和总面积也会影响单价，一般来说，总面积小的单价高。