美成屋待完成销售 8月来首降

【新唐人2013年01月29日讯】（中央社台北28日电）美国去年12月成屋待完成销售下滑，8月以来首降，显示房市回春之路颠簸不平。

全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，成屋待完成销售指数滑落4.3%至101.7，11月经修正后升高1.6%。彭博社调查的预估中值为指数持平。和前1年同期相比，未经季节调整的待完成销售攀升4.9%。

借贷成本低廉、房价回升加上就业成长，都可能一同刺激房市需求进一步提升，带动美国经济扩张。NAR提到，库存住宅减少是地产业历经2007年以来最佳年度后拖累销售的因素。

巴克莱集团（Barclays Plc）驻纽约资深经济师盖本（Michael Gapen）在报告公布前的研究摘要中表示：“我们预期，2013年美国房市将有差不多的表现—开工活动增加、房价温和上涨以及持续清理阴影库存。”

这次共有37名经济师接受彭博社调查，预估值介于下滑5%和和攀升5%之间。前月数值原公布为提升1.7%。

上月全美4大地区共有3地待完成售屋呈现衰退，西部和东北部分别下滑8.2%和5.4%。中西部售屋合约量增加0.9%。

由于追踪的是实际成交1或两个月前的购屋签约情况，成屋待完成销售被视为是领先指标。现存或中古屋占美国房市比重超过9成。

NAR首席经济学家劳伦斯．尹（Lawrence Yun）在声明稿中表示：“供给受限似乎是牵制过去1个月签约的主要因素。”不过“买家兴趣依旧浓厚”。（译者：中央社尹俊杰）