吴敬琏一语道破：中国房价过高的真正原因

【新唐人2014年9月1日讯】（新唐人记者唐美华综合报导）目前据统计，在大陆全国实行限购的46个城市中，已经有37个全部或者部分取消了限购。尽管如此，大陆房价高依然使其很多民众买不起房子。近日，着名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏一语道破，中国房价过高的真正原因。

大陆媒体报导，西安、杭州、贵阳三个省会城市28日同一天宣布将全面放开楼市限购。其中杭州于29日全面放开，而西安与贵阳将于9月1日起全面放开。至此，加入限购松绑的城市已达37个，尚未取消或者松绑限购的城市还有9个，包括北上广深四大一线城市，以及三亚、珠海、南京、大连、西宁5个二三线城市。

针对时下“购房难”问题，28日，着名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏（右图）在广州购书中心宣传他的新书《直面大转型时代——吴敬琏谈全面深化改革》时称，当局的“限价令”不是解决房价过高问题的正确措施，根本之策是解决货币超发的问题。

“货币发多了，房价就会涨。”吴敬琏通俗地解释，房价过高其实是货币现象，用政府手段来控制是不可想象的。现在大陆发行的货币是GDP的200%，从长远来看，“限价令”并非一个正确的决策。“一是不一定限得住，二是即使限住了，别的东西也会涨价。”吴敬琏说：“根本之策是解决货币超发的问题。”

另外，对国内的经济学常识吴敬琏表示也有些看法。“一提宏观经济就是‘三驾马车’，投资、消费、出口。”吴敬琏认为，那是典型的凯恩斯主义观点，跟中国的现实不符。就是这种思想让国家动不动就加大投资。

对于一个国家应该怎样让民众买得起房子，吴敬琏表示，发达国家也不能保证人人买得起房。但发展中国家有自己的办法，即设立公租房，保证人们能有住房。吴敬琏指出，当局没有义务让每个人都买得起房，但决不能让一个人睡在大街上！

不过，吴敬琏同时也指出，国民的购房观念普遍太急，大学毕业就买房不现实。毕业就买房在欧美发达国家也不是主流现象。像日本东京附近的某些地区，还出现过三代人买一套房的案例。他呼吁大家要转变购房观念。