【新唐人2015年06月25日讯】纽约州参众两院周二通过初步协议，将稳租法案延长四年，不过协议内容仍然引起纽约租客的不满。请看记者柯婷婷的报导。
就在稳租公寓法案过期一周以后，纽约州长库默宣布，州参、众两院已经将稳租法案延长4年，但是当中的改革法规却引起了市民的反弹。
在周二的纽约州议会上，在房屋议题上通过的法案包括。
1.稳租法案延长4年
2.（＄2500+$200＝$2700）
3.421-a延期6个月
来自各个租客组织的在纽约州长库默的办公室前，抗议州议会刚通过的“初步协议框架”。
因为，这次通过的条款中，有一项是当房间月租超过＄2700，房东就可根据租委会(Rent Guidelines Board，租金釐定委员会)的规定，来调整租金。
他们担心这会让房东有机可乘，将稳租房放松管制，就可以根据市价来重新釐定租金。
每一年，大约有17,500个单位。
房屋政策分析师Tom Waters：“租金会比涨得更快，在这个框架下，房屋被放松管制的速度也会更快。”
而421A法案则是对地产开发商有利的政策，这些都让租客们感到，议员们在议题上向发展商们妥协。
房屋政策分析师Tom Waters：“让那些议员们重新审核，现时的协议，房客们完全不能接受。”
租客团体预计，如果在目前的框架下，四年后，纽约市被“放松管制”的房屋将会达到87500家。
新唐人记者柯婷婷、Oliver纽约报导
就在稳租公寓法案过期一周以后，纽约州长库默宣布，州参、众两院已经将稳租法案延长4年，但是当中的改革法规却引起了市民的反弹。
在周二的纽约州议会上，在房屋议题上通过的法案包括。
1.稳租法案延长4年
2.（＄2500+$200＝$2700）
3.421-a延期6个月
来自各个租客组织的在纽约州长库默的办公室前，抗议州议会刚通过的“初步协议框架”。
因为，这次通过的条款中，有一项是当房间月租超过＄2700，房东就可根据租委会(Rent Guidelines Board，租金釐定委员会)的规定，来调整租金。
他们担心这会让房东有机可乘，将稳租房放松管制，就可以根据市价来重新釐定租金。
每一年，大约有17,500个单位。
房屋政策分析师Tom Waters：“租金会比涨得更快，在这个框架下，房屋被放松管制的速度也会更快。”
而421A法案则是对地产开发商有利的政策，这些都让租客们感到，议员们在议题上向发展商们妥协。
房屋政策分析师Tom Waters：“让那些议员们重新审核，现时的协议，房客们完全不能接受。”
租客团体预计，如果在目前的框架下，四年后，纽约市被“放松管制”的房屋将会达到87500家。
新唐人记者柯婷婷、Oliver纽约报导
