【新唐人2015年08月14日讯】台湾央行周四突然宣布松绑房市措施，让不动产和仲介业者大为叫好，不过此举也引起不少议论，有学者认为这是为了避免房地产市场崩盘，还有人认为房市景气处在修正初期，央行不帮普通民众与自住户，反而助长投资炒作，是在大开倒车。
央行副总裁杨金龙：“第一个，我们随时在观察这个，房市的情况，第二个有的地区在反映说，确实可以不必要了”
央行五年内首度松绑房市紧箍咒，将新北市，八里区莺歌区，桃园市龟山区中坜区等四地区，删除房市管制，特别开放豪宅、法人户，购买第三户房屋的房贷成数，从五成提高到六成。
淡江大学产业经济系教授庄孟翰：“我们现在房地产的税来讲，就所得税，边际税率45%，也是全球最高，这三个极端值加上市场的超额供给。它(央行)怕它(房市)崩盘哪，现在已经是软着陆，让它缓缓下降，然后不要造成更多的纠纷。”
有学者担心房市崩盘将冲击经济，因为房地合一、实价课税，全台房价出现反转，豪宅成重灾区，北中南50个豪宅销售案，金额超过千亿元，全部冻结，有价无市。
不过，根据住展杂志统计，自1988年以来，台北市民众购屋痛苦指数节节升高，2015年第二季，数据45.1倍，代表双薪家庭要不吃不喝45年，才买得起台北市新房子，一般自住户深受炒房负面效应所累。
政大地政系教授张金鹗：“房市就是因为过去炒作造成经济的不好，是房市过度的热络造成的结果嘛。你这样子反而制造更多经济的问题，而不是帮经济复甦的解法。其实应该要越来越严格才对，让它(房市)恢复正常才对。”
学者直批，央行大开倒车，试图为投资客、炒房客做解套。央行出手救房市，学者各持不同说法，不过共通点都认为，现行房市反转，房价修正已经不可避免，如何让房地产市场回归正常，经济冲击缩小，政府主管机关，必须更加审慎考量。
新唐人亚太电视简陈如、沈唯同台湾台北报导
央行副总裁杨金龙：“第一个，我们随时在观察这个，房市的情况，第二个有的地区在反映说，确实可以不必要了”
央行五年内首度松绑房市紧箍咒，将新北市，八里区莺歌区，桃园市龟山区中坜区等四地区，删除房市管制，特别开放豪宅、法人户，购买第三户房屋的房贷成数，从五成提高到六成。
淡江大学产业经济系教授庄孟翰：“我们现在房地产的税来讲，就所得税，边际税率45%，也是全球最高，这三个极端值加上市场的超额供给。它(央行)怕它(房市)崩盘哪，现在已经是软着陆，让它缓缓下降，然后不要造成更多的纠纷。”
有学者担心房市崩盘将冲击经济，因为房地合一、实价课税，全台房价出现反转，豪宅成重灾区，北中南50个豪宅销售案，金额超过千亿元，全部冻结，有价无市。
不过，根据住展杂志统计，自1988年以来，台北市民众购屋痛苦指数节节升高，2015年第二季，数据45.1倍，代表双薪家庭要不吃不喝45年，才买得起台北市新房子，一般自住户深受炒房负面效应所累。
政大地政系教授张金鹗：“房市就是因为过去炒作造成经济的不好，是房市过度的热络造成的结果嘛。你这样子反而制造更多经济的问题，而不是帮经济复甦的解法。其实应该要越来越严格才对，让它(房市)恢复正常才对。”
学者直批，央行大开倒车，试图为投资客、炒房客做解套。央行出手救房市，学者各持不同说法，不过共通点都认为，现行房市反转，房价修正已经不可避免，如何让房地产市场回归正常，经济冲击缩小，政府主管机关，必须更加审慎考量。
新唐人亚太电视简陈如、沈唯同台湾台北报导
